房贷是否算债权债务？

房贷是算债权债务关系的。下面为你详细解释一下相关概念和依据。

债权债务关系是一种基本的法律关系。简单来说，债权就是一方有权要求另一方为一定行为（比如还钱）的权利；债务则是一方按照约定或法律规定，需要向另一方履行一定义务（比如偿还借款）。在房贷的情形中，购房者向银行申请贷款来购买房屋，银行把钱借给购房者，这时银行就拥有了要求购房者按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息的权利，银行就是债权人；而购房者则有按照合同约定偿还贷款的义务，购房者就是债务人。

依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。购房者与银行签订的房贷合同就属于典型的借款合同。合同生效后，双方都要按照合同的约定履行各自的义务。如果购房者未按照约定的期限返还借款，银行有权依据合同和法律规定追究购房者的违约责任，比如要求购房者支付逾期利息等；情节严重的，银行还有权通过法律途径处置抵押的房屋以实现债权。

综上所述，房贷毫无疑问是一种债权债务关系，并且受到法律的严格规范和保护。