婚后房贷属于夫妻共同财产吗？

婚后房贷不一定都属于夫妻共同财产。首先要明白夫妻共同财产，简单说就是在夫妻婚姻关系持续期间，夫妻双方或者一方得到的财产，除了法律有特别规定或者夫妻之间有另外约定的情况，都归夫妻共同所有。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬 ，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（特定情况除外），其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。

如果没有特别约定，婚后用夫妻共同财产还贷的部分及对应的房屋增值，属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都视为共同财产，用共同财产偿还房贷，相应产生的权益自然也属于共同财产。比如夫妻双方婚后工资一起用来还房贷，那这部分还款及房屋因市场等因素产生的增值，都属于夫妻共同财产。

要是用房产所有人的个人财产还贷，那么此房贷还款部分就不是夫妻共同财产。不过如果夫妻之间有另外的约定，那么就优先按照约定来处理。比如夫妻双方签订协议约定婚后房贷由一方个人承担，不属于共同财产，这种情况下就按约定执行。

相关概念：

夫妻共同财产：在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，归夫妻共同所有的财产。

个人财产：指夫妻一方在婚前拥有的财产，或者婚后通过特定方式明确归一方所有的财产，比如遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产 。