离婚卖房时享受福利方多分房款是否合法？

我和伴侣打算离婚，正在处理房产售卖及房款分割问题。房子购买时有一方享受了单位福利。现在对方提出因福利因素，他要多分房款。我不太清楚这是否合理合法，想了解在法律层面，这种情况是如何规定和判定的。
张凯执业律师
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离婚卖房时，享受福利方多分房款这种做法一般是不合法的。首先要明确夫妻共同财产这个概念，简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常都属于夫妻共同共有。


根据《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。这意味着如果双方能就房款分割达成一致协议，那么按协议来；要是达不成协议，法院会综合多方面因素来判决，并不会因为一方享受过福利就让其多分。


比如，在房改时用夫妻双方工龄折算购买的房屋，即便房产证写的是享受福利一方的名字，但这福利本质是给予夫妻组成的家庭，是夫妻共同财产。离婚卖房所得价款应按共同共有的原则分割。


假设一方坚持因福利要多分房款，双方又无法协商解决，最后闹到法院，法院会依据具体情况和法律规定来裁判。如果没有特殊合理的理由，单纯以享受福利为由多分房款的诉求大概率不会被支持。相关概念：（夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产 ）

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