租赁合同可以打印吗?

我最近要和房东签租赁合同,我想自己打印好合同内容再和房东签,不知道这样做合不合法,也不清楚打印的租赁合同有没有效力。想问下租赁合同可以打印吗?打印的合同在法律上是否有效呢?
张凯执业律师
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在法律层面,租赁合同是可以打印的。我们先来理解一下租赁合同,它就是出租人和承租人之间约定,出租人把租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的一种协议。


从法律角度讲,并没有哪条规定限制租赁合同必须采用手写形式,打印的合同同样具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。打印的租赁合同属于书面形式的一种,只要它满足一定条件,就是合法有效的。


这些条件主要包括:一是合同双方当事人都具有相应的民事行为能力,比如不能是无民事行为能力人来签订合同;二是双方的意思表示必须真实,也就是说签合同是双方自愿的,不存在欺诈、胁迫等情况;三是合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。只要打印的租赁合同满足以上条件,那么它和手写的合同一样,都受到法律的保护,双方都要按照合同的约定履行自己的义务。

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