租房定金能退回来吗?
我打算租一套房子,给房东交了定金,但后来因为一些突发情况不能租了,想知道这租房定金能不能退回来呀,不太清楚相关法律规定,希望有人能给讲讲。
展开


在探讨租房定金能否退回这个问题之前,我们需要先了解一下“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。简单来说,就是付定金的一方如果不履行约定,就无权要求返还定金;而收取定金的一方不履行约定,就要双倍返还定金。 我国《民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。” 从这条法律规定我们可以看出,租房定金能否退回要分不同情况。如果是租客自身原因,比如突然不想租了,或者找到了更合适的房子等,导致不能履行租房合同,那么按照法律规定,租客是无权要求房东退还定金的。因为租客的这种行为属于给付定金的一方不履行约定。 然而,如果是房东方面的问题,例如房东在收了定金后又把房子租给了别人,或者房子存在重大问题无法正常出租等,这就属于收受定金的一方不履行约定,这种情况下房东应当双倍返还定金给租客。 此外,如果在租房过程中,双方对于定金的退还另有约定,那么就按照约定来执行。比如双方协商一致,即使租客不租了,房东也愿意退还定金,这种约定在法律上也是有效的。所以,当遇到租房定金退还问题时,要依据具体情况,结合相关法律规定来判断能否退回定金。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 欠信用卡18万逾期了,要如何延长分期呢?
- 营运车辆被撞人没受伤,还需要支付误工费吗?
- 买安置房公证需要带什么手续?
- 公司欠钱可以起诉吗
- 想辞职但是老板不让走该怎么处理?
- 哺乳期离婚孩子能给男方吗
- 交五险和合作医疗是否冲突?
- 自己的宅基地给别人建房会有什么法律后果?
- 学生非法持有电击器并寻衅滋事会构成什么罪?
- 哪些城市将试管纳入医保了?
- 注册没有一年的公司能否投标?
- 老赖是否可以办理营业执照?
- 三轮车不小心碰到人致其摔倒,对方违章该怎么处理?
- 属于机动车范畴的车辆能按机动车处理吗?
- 公务员做生意会受到什么样的处罚?
- 离婚分割财产协议书该怎么写?
- 签了劳动合同可以不发工资吗?
- 婚后怎样买房能属于自己?
大家都在问
- 欠信用卡18万逾期了,要如何延长分期呢?
- 营运车辆被撞人没受伤,还需要支付误工费吗?
- 买安置房公证需要带什么手续?
- 公司欠钱可以起诉吗
- 想辞职但是老板不让走该怎么处理?
- 哺乳期离婚孩子能给男方吗
- 交五险和合作医疗是否冲突?
- 自己的宅基地给别人建房会有什么法律后果?
- 学生非法持有电击器并寻衅滋事会构成什么罪?
- 哪些城市将试管纳入医保了?
- 注册没有一年的公司能否投标?
- 老赖是否可以办理营业执照?
- 三轮车不小心碰到人致其摔倒,对方违章该怎么处理?
- 属于机动车范畴的车辆能按机动车处理吗?
- 公务员做生意会受到什么样的处罚?
- 离婚分割财产协议书该怎么写?
- 签了劳动合同可以不发工资吗?
- 婚后怎样买房能属于自己?