租房定金能退回来吗？

在探讨租房定金能否退回这个问题之前，我们需要先了解一下“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。简单来说，就是付定金的一方如果不履行约定，就无权要求返还定金；而收取定金的一方不履行约定，就要双倍返还定金。

我国《民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

从这条法律规定我们可以看出，租房定金能否退回要分不同情况。如果是租客自身原因，比如突然不想租了，或者找到了更合适的房子等，导致不能履行租房合同，那么按照法律规定，租客是无权要求房东退还定金的。因为租客的这种行为属于给付定金的一方不履行约定。

然而，如果是房东方面的问题，例如房东在收了定金后又把房子租给了别人，或者房子存在重大问题无法正常出租等，这就属于收受定金的一方不履行约定，这种情况下房东应当双倍返还定金给租客。

此外，如果在租房过程中，双方对于定金的退还另有约定，那么就按照约定来执行。比如双方协商一致，即使租客不租了，房东也愿意退还定金，这种约定在法律上也是有效的。所以，当遇到租房定金退还问题时，要依据具体情况，结合相关法律规定来判断能否退回定金。