物业转售水电费是否可以加价?
我住在一个小区,物业收水电费的时候比供电供水公司的价格要高一些,说是转售的时候加了点费用。我不太明白物业这么做合不合理,想知道从法律角度看,物业转售水电费到底可不可以加价呢?
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在我国,物业转售水电费一般情况下是不可以加价的。首先我们来解释一下相关的法律概念。物业转售水电费,指的是在一些情况下,供电、供水公司没有直接对终端用户进行抄表收费,而是由物业公司代收转交给供电、供水公司,此时物业充当了中间转售的角色。 根据《中华人民共和国电力法》第四十四条规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。同样,在供水方面,依据相关供水条例等规定,供水单位也是按照规定的价格向用户收取水费,不允许随意加价。 从实际操作来看,物业的职责是按照供电、供水公司的收费标准向业主代收水电费,然后转交给相关公司。如果物业自行加价转售水电费,这就属于违规行为。业主遇到这种情况,可以要求物业出示相关的加价依据,如果物业无法提供合法依据,业主有权拒绝支付超出标准的费用。同时,业主还可以向当地的物价部门或者电力、供水监管部门进行投诉,维护自己的合法权益。

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