物业转售水电费是否可以加价?

我住在一个小区,物业收水电费的时候比供电供水公司的价格要高一些,说是转售的时候加了点费用。我不太明白物业这么做合不合理,想知道从法律角度看,物业转售水电费到底可不可以加价呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,物业转售水电费一般情况下是不可以加价的。首先我们来解释一下相关的法律概念。物业转售水电费,指的是在一些情况下,供电、供水公司没有直接对终端用户进行抄表收费,而是由物业公司代收转交给供电、供水公司,此时物业充当了中间转售的角色。


根据《中华人民共和国电力法》第四十四条规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。同样,在供水方面,依据相关供水条例等规定,供水单位也是按照规定的价格向用户收取水费,不允许随意加价。


从实际操作来看,物业的职责是按照供电、供水公司的收费标准向业主代收水电费,然后转交给相关公司。如果物业自行加价转售水电费,这就属于违规行为。业主遇到这种情况,可以要求物业出示相关的加价依据,如果物业无法提供合法依据,业主有权拒绝支付超出标准的费用。同时,业主还可以向当地的物价部门或者电力、供水监管部门进行投诉,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区物业代收水电费可以加价吗?

我所在小区的物业代收水电费,最近我发现收取的费用好像比水电部门规定的价格高。我想知道这种情况是否合理,物业到底有没有权力加价收取水电费,要是不合理我该怎么维护自己的权益呢?

水费物业代缴是否合理?

我住在一个小区,物业说要帮我们代缴水费。我有点担心这样合不合理,会不会存在物业从中牟利或者乱收费的情况。我想知道从法律角度看,物业代缴水费这种做法到底合不合理呢?

物业费是否包括公摊水电费?

我所在小区的物业收取了物业费,现在又要收公摊水电费,我觉得不合理,但又不太确定。我想知道一般情况下物业费到底包不包括公摊水电费,有没有相关法律规定来明确这个事儿。

物业收取二次加压费是否合法?

我家小区物业要收二次加压费,我不太清楚这个费用该不该交。我想知道物业收取二次加压费合不合法,有没有相关的法律规定呢?要是不合法,我该怎么维护自己的权益?

公摊电费是否包含在物业费里面?

我所在小区每月都收物业费,最近又单独收了公摊电费,我觉得不太合理。想知道按照法律规定,这公摊电费到底应不应该包含在物业费里,有没有相关明确的规定呢?

物业费是否还需要额外交公摊电费?

我住在一个小区,每个月都按时交物业费。最近物业又通知要额外交公摊电费,我不太明白,物业费里难道不包含这部分费用吗?想了解下从法律角度看,我到底需不需要额外交这个公摊电费。

为什么物业可以代开自来水发票?

我住在一个小区,发现水费都是交给物业,然后物业给我开自来水发票。我不太明白,自来水公司才是供水方,为啥物业能代开自来水发票呢?这里面有什么法律依据吗?我想了解下具体情况。

自来水要求物业代收费是否合理?

我所在小区的自来水公司要求物业代收水费。我不太明白,自来水公司自己收费不是更直接吗,让物业代收感觉增加了中间环节。我想知道从法律角度看,自来水要求物业代收费这种做法合理吗?

公摊水电费是否包含在物业费里面?

我所在小区缴纳物业费后,又被要求单独缴纳公摊水电费,这让我很困惑。小区公共区域的水电费支出好像已经包含在物业费里了,为什么还要额外收取?我想了解一下相关法律规定,公摊水电费到底应不应该包含在物业费里,以及在什么情况下可以单独收取。

物业公司装修收取的水电费不退还该怎么办?

我家装修时,物业公司收了水电费,现在装修结束了,找他们退水电费,他们却不肯。我不清楚他们这么做合不合理,也不知道自己该采取什么办法让他们退还这笔费用,想了解下相关的法律规定和解决途径。

小区公摊水电费是否包含在物业费内?

我所在小区最近在收物业费和公摊水电费,物业说都要交,可我记得之前好像听说公摊水电费包含在物业费里了。我不太清楚具体情况,想知道法律上对于小区公摊水电费是否包含在物业费内是怎么规定的,有没有相关条文依据?

收水电公摊费是否合理?

我住的小区物业每个月都收水电公摊费,但是我不太清楚这个费用收得合不合理。我也不知道有没有相关的法律规定,所以想问问大家,小区收水电公摊费到底合不合理啊?

房东收电费超过国家标准是否违法?

我租了个房子,房东收的电费比国家规定的标准高很多。我不太清楚这样合不合法,也不知道该怎么处理。我想知道房东这种收超过国家标准电费的行为是不是违法的,我有没有什么办法维护自己权益呢?

物业公司电费税率是多少?

我是一家物业公司的工作人员,在收取电费时不知道该按照多少税率来计算。我们平时给小区业主代收代缴电费,不清楚这里面涉及的税率问题,想了解一下在法律规定中,物业公司电费的税率到底是多少呢?

租房时水电费被提高是否合法?

我租了套房子,房东突然说要提高水电费价格。我觉得不合理,但又不太确定他这么做合不合法。我想知道在租房过程中,房东单方面提高水电费价格的行为,从法律角度来看到底行不行得通,我该如何维护自己权益呢?

收了电梯费后还能收电梯公摊电费吗?

我住的小区,物业每个月都收电梯费,最近又开始收电梯公摊电费。我不太理解,觉得这两项费用有重复的地方。想问问从法律角度看,收了电梯费后还能不能再收电梯公摊电费呢?

物业停业主水电是否违法?

我住在小区里,和物业有点矛盾,最近物业突然说要停我的水电。我就很疑惑,他们有这个权力吗?我想知道从法律角度看,物业这么做是不是违法的啊?要是违法,我该怎么维护自己权益呢?

房东收电费12元合法吗?

我租了个房子,房东收我电费的时候,一度电要收12元。我感觉这个价格高得离谱,不知道他这么收费合不合法。我想了解下从法律角度来看,房东这种收高额电费的行为是否被允许呢?

买了房子物业不送水电怎么办?

我买了套房子,入住后发现物业不给送水电。没水没电日子实在没法过,我按时交了房款和物业费,不明白物业为啥这么做。我想知道从法律角度看,我该怎么解决这个问题,维护自己的权益?

房东电费收贵了是否违法?

我租的房子,房东收的电费比我了解到的正常价格高不少。我心里挺疑惑的,不知道这种情况符不符合法律规定。我就想弄清楚,房东这么做到底违不违法,如果违法的话,我该怎么维护自己的权益。