租赁合同定金是否可以退还？

在探讨租赁合同定金是否可以退还这个问题之前，我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在租赁合同中，如果是支付定金的承租方原因导致合同无法履行，比如承租方突然不想租了，或者违反合同约定的其他情况，按照上述法律规定，承租方是无权要求退还定金的。因为定金的作用之一就是约束双方履行合同，如果是支付方违约，定金就起到了惩罚违约方的作用。

然而，如果是出租方的问题导致合同无法履行，例如出租方将房屋又租给了别人，或者房屋存在严重质量问题不能正常使用等，那么出租方就属于违约方。此时，按照法律规定，出租方应当双倍返还定金给承租方。

另外，还有一种情况，如果双方都没有违约，而是因为一些不可归责于双方的原因导致合同无法履行，比如不可抗力因素（如自然灾害导致房屋无法居住）。这种情况下，定金应当返还给支付方。因为双方都没有过错，所以定金不应该被没收。