租房前给予的租房中介定金能不能退？

在探讨租房前给予租房中介的定金是否能退这个问题之前，我们先明确一下“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。简单来说，支付定金的一方如果不履行约定的债务，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

在租房的场景中，如果是因为租客自身的原因，比如突然不想租了、找到更合适的房子等，单方面放弃租房，那么按照定金罚则，租客是无权要求中介退还定金的。因为租客作为给付定金的一方，没有履行租房的约定。

然而，如果是中介的原因导致无法达成租房合同，比如中介提供的房源信息虚假、房屋存在严重质量问题等，这种情况下中介属于收受定金的一方不履行约定，租客有权要求中介双倍返还定金。

此外，如果定金合同存在无效或者可撤销的情形，也可能影响定金的退还。例如，中介在签订定金合同时存在欺诈、胁迫等手段，使租客在违背真实意思的情况下订立合同，租客可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，定金也应当予以退还。

所以，租房前给予租房中介的定金能否退还，关键要看导致合同无法履行的责任在哪一方。如果是租客自身违约，通常不能退；如果是中介违约，租客不仅能要求退还定金，还可能获得双倍赔偿；若合同存在无效或可撤销情况，定金也应退还。在遇到此类问题时，建议租客先与中介协商解决，协商不成可以通过法律途径维护自己的合法权益。