租赁备案是否可以撤销？
我之前办理了房屋租赁备案，现在因为一些原因，不想继续备案了。想知道租赁备案能不能撤销呢？撤销有没有什么条件和流程，我不太清楚相关规定，希望了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁备案是可以撤销的。租赁备案，简单来说，就是把房屋租赁的相关信息在政府相关部门进行登记存档，这样做是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。
根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。这就为租赁备案的撤销提供了明确的法律依据。
一般情况下，撤销租赁备案需要租赁双方共同申请。在实际操作中，如果租赁双方协商一致解除租赁合同，就可以带着身份证明、租赁合同解除协议等相关材料，前往当初办理租赁备案的部门，申请撤销备案。
不过，要是一方不愿意配合撤销备案，另一方也可以通过法律途径来解决。比如，向人民法院提起诉讼，要求确认租赁合同已经解除，并凭借法院的生效判决书，到相关部门办理撤销租赁备案手续。
总之，租赁备案是能够撤销的，但要按照规定的程序和要求来办理。