房屋租赁登记备案撤销是由房东来撤销吗？

房屋租赁登记备案撤销并不一定只能由房东来进行。房屋租赁登记备案是一种行政管理措施，其目的是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。

从法律角度来说，根据《商品房屋租赁管理办法》第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。这里明确指出是“当事人”，而当事人既包括房东（出租人），也包括租客（承租人）。也就是说，无论是房东还是租客，都有权利和义务在符合条件时去办理租赁登记备案的撤销手续。

在实际操作中，双方可以协商由哪一方去办理撤销手续。如果双方都不愿意去办理，可能会面临一定的风险。比如，若不及时撤销备案，可能会影响房东后续再次出租房屋时的备案办理，也可能会给租客带来不必要的麻烦。所以，为了避免纠纷和风险，建议双方在租赁关系结束时，友好协商，及时办理相关的撤销手续。如果一方不配合，另一方可以通过合法途径，比如向相关部门反映情况，要求解决问题。