房管局出租屋是否可以转租?

我租了房管局的出租屋,最近因为工作调动要去外地,没办法继续住这里了。我想把房子转租出去,但是又不确定房管局的出租屋能不能转租,想问下从法律角度来说,到底可不可以转租呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论房管局出租屋是否可以转租之前,我们先来了解一下转租的概念。转租通俗来讲,就是承租人把自己租来的房子,再租给别人。


一般情况下,房管局的出租屋是不允许随意转租的。房管局的出租屋通常是带有一定保障性的住房,目的是为了满足特定人群的居住需求,保障居住的公平性和稳定性。


根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房管局作为出租方,如果没有经过他们的同意,承租人擅自转租,房管局有权按照合同约定和法律规定解除租赁合同。


同时,各地对于房管局出租屋的管理通常也有相关的规定和办法。比如有些地方规定,一旦发现承租人擅自转租,会收回房屋,并将承租人列入住房保障失信名单等。所以,如果你想要转租房管局的出租屋,一定要先向房管局提出申请,经过他们的书面同意后,才能进行合法的转租,避免给自己带来不必要的法律风险和损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

发生轻微事故对方走了,这种情况算逃逸吗?

我跟另一辆车发生了轻微碰撞,对方没停车直接就开走了。我现在很疑惑,这种情况对方到底算不算肇事逃逸呢?我想了解下具体在法律上是怎么界定这种行为的。

结婚给的彩礼钱离婚后属于谁?

最近在考虑离婚的事情,结婚的时候男方给了彩礼,现在不太清楚这笔彩礼钱在离婚后到底该归谁。想了解一下在法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能明确这笔钱的归属。

网上招嫖被骗者会被通知家人吗

我在网上差点就招嫖了,结果被骗了钱。现在有点犹豫要不要报警,就想先了解一下,如果我报警了,警察这边要是调查这个事情,会不会通知我的家人啊?我挺担心家里人知道这件事的。

被骗后立马联系银行有用吗?

我在网上和别人交易,转了一笔钱后怀疑自己被骗了,现在特别着急,就想赶紧采取点措施把钱追回来。我听说发现被骗后联系银行或许能有办法,所以想问问,被骗后立马联系银行到底有没有用啊?能不能把我的钱追回来?

醉驾个人辩护争取缓刑是否可行?

我因为醉驾被查了,现在面临法律制裁。我不想被收监,想自己为自己辩护争取缓刑,不知道这样行不行,也不清楚在法律上有没有争取缓刑的可能,所以想问问醉驾个人辩护争取缓刑到底可不可行。

在许昌起诉离婚应该去哪里?

我住在许昌,和另一半感情不和,打算起诉离婚,但不知道该去哪里办理相关手续。我想了解下在许昌起诉离婚的具体地点,是法院还是其他什么地方呢?希望能得到准确的信息。

厂房征收土地怎么补偿?

我有一处厂房,现在面临土地征收,不太清楚征收土地该怎么补偿。不知道补偿的标准是什么,都有哪些补偿项目。想了解下厂房征收土地补偿的具体情况,避免自己的权益受损。

骑自行车应当在什么车道内通行?

我平时经常骑自行车上下班,但是不太清楚在道路上骑车应该走哪个车道。有时候看到自行车和机动车混行感觉挺危险的,也不知道自己该怎么选车道。想了解下,按照法律规定,骑自行车应当在什么车道内通行呢?

自己可以缴纳大病险吗?

我想给自己买大病险,不知道能不能自己去缴纳。我平时是自由职业者,没有单位给交保险,也不清楚这方面的政策。想问下自己能不能缴纳大病险,缴纳的流程和要求是什么样的呢?

派出所可以收现金吗?

我前段时间和人有点纠纷,去派出所处理。派出所的工作人员让我交罚款,还说要收现金。我有点疑惑,不知道派出所这样直接收现金合不合法,想了解下在法律规定里,派出所到底有没有权利收现金呢?

法院受理离婚案件有哪些条件?

我和配偶感情破裂,打算去法院起诉离婚,但不知道法院受理离婚案件得满足啥条件。我担心准备不充分白跑一趟,所以想了解清楚法院受理这类案件的具体要求,比如要准备什么材料,有什么程序上的规定等。

判刑的五个级别是怎样的?

我想知道判刑有哪五个级别,最近听说法律上判刑好像分了不同级别,我不太清楚具体情况,也不知道每个级别对应的是什么样的犯罪和处罚,希望能有详细的解释。

被开除后企业年金就没了吗?

我在公司工作有段时间了,企业一直有给我缴纳企业年金。但最近因为一些工作上的失误,可能会被公司开除。我就担心被开除后,之前交的企业年金是不是就没了呀?想了解下法律上是怎么规定的。

住房公积金怎么查询?

我交了一段时间住房公积金了,但一直不知道具体交了多少,也不清楚该怎么去查。想了解下,现在都有哪些方式可以查询住房公积金呢,具体的操作流程是什么样的?

未成年承担刑事责任是什么概念?

我想了解下未成年承担刑事责任到底是怎么回事。我亲戚家孩子还没成年,听说好像做了点可能涉及犯罪的事,我就很担心。不太清楚未成年承担刑事责任具体是个什么情况,是和成年人一样处罚吗,法律上到底是怎么规定的呢?

盗窃罪是否可以取保候审?

我家里有人因盗窃罪被抓了,我们都很着急。不知道这种因为盗窃罪被抓的情况,能不能办理取保候审啊?想了解一下在法律上关于盗窃罪取保候审的相关规定。

取保候审为什么还要去派出所报到呢?

我前段时间办理了取保候审,结果被告知要去派出所报到。我不太理解,都已经取保候审了,为啥还要去报到啊?这报到是必须的吗?不报到会有啥后果呢?

专项资金产生的利息收入用途有什么政策规定?

我负责管理一笔专项资金,最近发现这笔资金产生了一些利息收入。我不知道这些利息收入该怎么用,也不清楚相关的政策规定是怎样的。担心用错了会违反规定,所以想了解一下专项资金产生的利息收入用途的政策规定到底是怎样的。

怎样查询维修基金是否已交?

我买了套房子,听说要交维修基金,但我不太确定自己到底交没交。也不知道通过什么方式能查到。我不想去售楼处问,感觉有点麻烦。所以想问问大家,有什么办法能自己查到维修基金交没交呢?

被拆迁人在拆迁过程中死亡该如何处理?

我家正在经历拆迁,可被拆迁人也就是我爷爷在拆迁过程中去世了。现在不知道后续的拆迁补偿等相关事宜该怎么处理,是继续按原来的拆迁协议走,还是有其他的规定?我很担心因为爷爷的去世会影响到拆迁的进程和我们应得的补偿,想了解一下相关的法律规定。