老人自称有产权纠纷该怎么解决？
家里老人遇到了产权纠纷问题，具体涉及到房产方面，和对方一直沟通不畅，不知道该采取什么样的正 规途径去解决。想了解下针对这种情况，有哪些有效的解决办法以及各自的要点。
张凯执业律师
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当老人自称有产权纠纷时，通常可以通过以下途径来解决：
**和解**：这是最温和的解决方式。双方当事人在平等、自愿、互利的基础上，自行沟通协商，尝试达成一致的解决方案。例如，双方可以心平气和地坐下来，把各自的诉求和想法都摆出来，看看能不能找到一个双方都能接受的办法。这种方式的优点是成本低、效率高，能够快速解决问题，而且不会伤害双方的感情。
**协商调解**：如果双方直接沟通无法解决问题，可以邀请第三方介入进行协商调解。这个第三方可以是双方都信任的亲朋好友、居委会、村委会或者专业的调解机构等。第三方会站在客观公正的立场上，帮助双方分析问题、提出解决方案，促使双方达成和解。比如，居委会的工作人员可以了解双方的情况后，根据相关法律法规和情理，提出一个合理的调解方案。
**仲裁**：若协商调解不成，且双方在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款，那么就可以将纠纷提交给指定的仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种准司法程序，仲裁机构会根据事实和法律作出裁决。需要注意的是，仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方就必须执行。法律依据是《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
**诉讼**：如果仲裁也无法解决问题，或者双方没有约定仲裁条款，那么当事人可以向人民法院提起诉讼。人民法院会按照法定程 序进行审理，根据事实和法律作出判决。诉讼是解决纠纷的最后一道防线，具有权威性和强制性。例如，在房产产权纠纷中，法院会审查相关证据，如房产证、购房合同等，来确定房产的真正归属。《民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉的条件等相关内容。
总之，在解决老人自称的产权纠纷时，应根据具体情况选择合适的解决途径，以维护自身的合法权益。