已经出租的房子还能出售吗？

已经出租的房子是可以出售的。在法律上，这涉及到“买卖不破租赁”的重要概念。“买卖不破租赁”通俗来讲，就是即使房子的所有权发生了转移，租客依据原来的租赁合同所享有的租赁权依然受到法律保护。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也就是说，当你把已经出租的房子卖给他人后，新的房屋所有权人必须尊重租客与你之前签订的租赁合同，不能因为房子换了主人就要求租客提前搬走。

此外，《中华人民共和国民法典》第七百二十六条还规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”这意味着你在出售房屋时，有义务提前通知租客，并且租客在同等的购买条件下，有优先购买该房屋的权利。如果你没有通知租客就把房子卖给了别人，租客可以要求你承担相应的赔偿责任。所以，在出售已经出租的房子时，你需要遵循相关法律规定，保障租客的合法权益。