因为维修问题不交物业费是否可行？

在探讨因为维修问题不交物业费是否可行之前，我们需要先了解物业费和物业维修责任的基本概念。物业费是业主向物业服务企业支付的费用，用于购买物业服务企业提供的各项服务，包括小区的卫生清洁、安全保卫、设施设备维护等。而物业的维修责任则是根据物业服务合同的约定，对小区公共区域、共用设施设备进行维修、养护和管理。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，业主和物业之间存在着明确的权利和义务关系，双方都应当按照合同约定履行自己的职责。

当业主遇到房屋维修问题时，如果是在物业服务合同约定的物业维修范围内，物业有义务及时进行维修。若物业未能履行维修义务，业主可以通过合理的途径来解决问题。但需要注意的是，不能仅仅因为维修问题就直接拒绝缴纳物业费。因为物业服务合同和维修问题属于不同的法律关系。

从法律角度来看，业主以维修问题为由拒交物业费，可能会被视为违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

那么，当遇到维修问题时，业主正确的做法应该是：首先，以书面形式向物业提出维修请求，并保留好相关证据，如维修申请单、聊天记录等。如果物业在合理期限内未进行维修，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行沟通协商。若问题仍然得不到解决，业主还可以向当地的房地产行政主管部门投诉，要求其对物业进行监管和处理。在必要的情况下，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业履行维修义务，并承担相应的违约责任。