物业费是否可以不交？

物业费是否可以不交需要分情况来看。

首先，我们来了解一下物业费的概念。物业费是指物业管理公司为小区业主提供物业服务而收取的费用。这些服务包括小区的环境卫生维护、安全保卫、设施设备的维修保养等。业主与物业管理公司之间存在着物业服务合同关系，按照合同约定缴纳物业费是业主的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以，在物业服务公司按照合同约定提供了相应服务的情况下，业主是不可以随意不交物业费的。如果业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

然而，如果物业服务公司没有按照合同约定提供服务，例如卫生状况差、安保措施不到位等，业主可以通过合法途径维护自己的权益。业主可以先收集相关证据，如拍摄卫生状况不佳的照片、记录安保失职的情况等，然后与物业服务公司进行沟通，要求其改进服务。如果物业服务公司拒不改进，业主可以通过业主大会或者业主委员会与物业服务公司协商解决，甚至可以更换物业服务公司。在这种情况下，业主有一定的理由暂缓缴纳物业费，但不能完全不交，并且应该通过合法的程序来解决问题。

总之，物业费一般情况下是需要缴纳的，但如果物业服务存在严重问题，业主可以采取合理的措施来维护自己的权益。