物业不解决问题是否可以拒交物业费？

在探讨物业不解决问题时是否可以拒交物业费这个问题，需要从多个方面进行分析。

首先，要明确物业服务合同的性质和作用。物业服务合同是业主和物业公司之间签订的一份协议，它规定了双方的权利和义务。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着双方都要按照合同的约定来履行自己的职责。

如果物业不解决问题，是否能拒交物业费要分情况讨论。如果物业公司没有按照合同约定提供相应的服务，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等，业主可以认为物业公司没有完全履行合同义务。在这种情况下，业主可以先与物业公司进行沟通，要求其解决问题。如果物业公司仍然不处理，业主可以收集相关证据，如拍摄小区环境照片、记录问题发生的时间等。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。业主可以依据这些证据，要求物业公司承担相应的违约责任，在一定程度上可以作为暂时缓交物业费的理由。

然而，如果物业只是在某些小问题上处理不及时，但整体上还是提供了基本的物业服务，业主不能以此为由完全拒交物业费。因为物业服务是一个综合性的服务，不能因为个别问题而否定物业公司的全部工作。并且，随意拒交物业费可能会给自己带来不利后果。根据合同约定和相关法律规定，业主不按时交物业费，物业公司有权要求业主补交，并可能收取一定的违约金。如果业主长期拒交，物业公司还可以通过法律途径，向法院起诉业主，要求业主支付物业费。

所以，当物业不解决问题时，业主不能盲目拒交物业费。应该先与物业公司积极沟通，要求其解决问题。如果沟通无果，可以收集证据，通过合法途径维护自己的权益。同时，要注意保留好相关证据，以便在需要时能够证明自己的主张。