安置房是否可以永久居住?

我家房子拆迁后分了套安置房,我就想问问这安置房我能一直住下去吗?是拥有永久居住权吗?还是有时间限制啊?有点担心住一段时间又会有变动。
张凯执业律师
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安置房能不能永久居住,要分情况来看。


首先来解释一下安置房,它是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。简单说,就是因为拆迁,政府给你重新安排的住处。


从土地性质方面,如果安置房所占用的土地是国有出让土地,这种情况下,你拿到的安置房就和普通商品房类似。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这意味着,只要房子质量没问题,你基本可以一直居住下去。


要是安置房的土地是集体土地性质,通常是分配给本集体组织成员居住使用。一般来说,只要你还是本集体组织成员,并且符合相关居住条件,也是可以长期居住的。但如果你的户口等情况发生变化,不再属于本集体组织成员,那居住权益可能会受到影响。


还有一种情况,若安置房是因政策性原因建设,有相关的政策规定居住期限。例如某些保障性的安置房,可能在满足一定条件后,居住权会发生变化,就不能永久居住了。所以,对于安置房是否能永久居住,需要综合土地性质、相关政策等多方面因素来判断。

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