回迁房是否可以注册个体工商户？

回迁房一般情况下是可以用来注册个体工商户的，但需要满足一定的条件。

首先，从法律层面来说，依据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里的经营场所证明就是关键所在。

对于回迁房作为经营场所证明，通常需要有合法的产权证明。如果回迁房已经办理了房产证，那么它和普通商品房一样，能够作为有效的经营场所证明用于个体工商户的注册。此时，产权证明就是证明你对该回迁房拥有合法使用权的重要文件，登记机关会依据这个来确认经营场所的合法性。

要是回迁房还没有办理房产证，不过有相关的回迁安置协议等能够证明你对该房屋合法使用的文件，部分地区也是认可其作为经营场所证明的。因为回迁安置协议同样能说明你对该房屋具有使用和支配的权利，在一定程度上等同于产权证明的作用。

然而，也存在一些特殊情况。比如当地有相关的政策规定某些区域的回迁房不能用于商业经营注册，或者该回迁房的性质本身就不允许从事商业活动（例如是住宅性质且小区管理规约明确禁止住改商的），那么就不能用其来注册个体工商户。所以，在准备用回迁房注册个体工商户之前，最好先咨询当地的工商行政管理部门，了解具体的政策和要求，避免不必要的麻烦。