代办租赁合同是否违法？
我想找人代办租赁合同，不知道这样做合不合法。要是违法的话，会有啥后果我也担不起。我就是图个方便，不知道这种行为在 法律上是怎么规定的，所以想问问代办租赁合同到底违不违法。
张凯执业律师
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代办租赁合同本身并不一定违法，需要分情况来看。
从合法的情况来说，如果代办人得到了合同双方当事人的明确授权，并且在授权范围内以被代理人的名义签订租赁合同，这是符合法律规定的。这种代理行为在法律上叫做委托代理。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。只要代理行为符合双方约定和法律规定，所签订的租赁合同就具有法律效力。比如，房东因为身在外地，无法亲自和租客签订合同，便委托自己的朋友代为办理，并且出具了授权委托书，朋友在委托范围内签订的合同就是有效的。
然而，若存在一些不当情形，代办租赁合同可能就会涉及违法。例如，代办人没有获得合法授权，擅自以他人名义签订合同，这就构成了无权代理。根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。此外，如果代办租赁合同的过程中存在欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，根据《民法典》的相关规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。而且，如果通过代办租赁合同进行违法活动，比如为了骗取租金、逃避税费等，那就不仅是合同效力的问题，还可能触犯其他法律法规，要承担相应的法律责任。