有居住权就能享受动迁利益吗?

我名下的房子要动迁了,有个亲戚有居住权,之前一直住在这里。现在要动迁了,他说他有居住权,也要享受动迁利益。我不太明白,有居住权就一定能享受动迁利益吗?想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨有居住权是否就能享受动迁利益这个问题时,我们首先要明确居住权和动迁利益的概念。居住权是《中华人民共和国民法典》所规定的一种用益物权,根据《民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。简单来说,居住权就是赋予居住权人在一定时间内居住在特定房屋里的权利。


而动迁利益,通常是指因房屋被征收、拆迁等所获得的补偿,包括货币补偿、安置房屋等。动迁利益的分配规则往往由各地的征收补偿政策以及相关法律法规来确定。


有居住权并不意味着必然能享受动迁利益。虽然居住权人对房屋有居住使用的权利,但动迁利益的分配会综合考虑多种因素。在很多地方的征收政策中,主要考量的是房屋的产权人、户籍情况等。如果居住权人仅仅是基于居住权居住在房屋内,并非房屋的产权人,且当地政策不将居住权作为分配动迁利益的因素,那么居住权人可能无法享受动迁利益。


然而,在某些情况下,居住权人可能会获得一定的补偿。例如,如果居住权合同中约定了在房屋动迁时居住权人的权益,那么居住权人可以依据合同要求相应的补偿。另外,如果居住权人因动迁导致其居住权益受到严重影响,在司法实践中,法院也可能会根据公平原则,判决给予居住权人一定的经济补偿。


总之,有居住权不一定能享受动迁利益,要结合具体的动迁政策、居住权合同约定以及实际情况等来综合判断。当遇到这类问题时,建议及时咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

北京密云区案件委托律师的收费标准是怎样的?

最近遇到点事儿可能得委托律师处理,我人在密云区,不太清楚这边请律师的收费情况。想了解下要是委托律师打官司,不同类型的案件,像民事、刑事,还有涉及财产和不涉及财产的,分别都是怎么收费的呀?心里好有个底。

婚后买车买房该如何界定是否属于共同财产?

我刚结婚不久,最近和伴侣打算买车或者买房。我想弄清楚,婚后买的车和房,到底怎么判断是不是夫妻共同财产呀?我想了解具体的判定标准和依据,好提前心里有个底,避免以后可能出现财产方面的纠纷。

婚后财产该如何进行分割?

我最近在考虑离婚的事情,对婚后财产分割这方面不太清楚。我们婚后有一些共同存款,还有一套房子是婚后一起买的,另外我对象在婚内好像有偷偷转移财产的行为。我想了解一下,在这种情况下,婚后财产具体会怎么分割,有哪些规则和需要注意的地方?

违停后交警把罚单拿走了该怎么办?

我开车出去办事,临时停在路边就被交警贴了罚单。可交警刚贴完就把罚单拿走了,也没跟我说什么原因。我现在很懵,不知道这罚单还算不算,我还用不用交罚款,后续该怎么处理这件事啊?

伪造教育局公章会有什么后果?

我不小心参与了伪造教育局公章的事,现在心里特别慌,不知道这种行为会带来怎样的法律后果。我也不太懂法律,想知道具体会受到什么样的处罚,是罚款、拘留,还是更严重的刑罚呢?希望有人能给我讲讲。

非上市公司股本是否为注册资本?

我有一家非上市公司,在处理公司财务和股权相关事务时,对股本和注册资本的概念有点混淆。我想知道非上市公司的股本是不是等同于注册资本,它们之间有什么关系,搞清楚这个对公司后续的运作很重要,希望能得到专业解答。

金融刑事案件该如何分析?

我遇到了跟金融刑事案件相关的事儿,想知道分析金融刑事案件一般从哪些方面入手,分析的要点和方法有啥,还有在分析过程中要注意些啥,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

严重职务违法的金额标准是怎样的?

我想知道在法律上,达到什么样的金额就算是严重职务违法了。我在一家公司工作,最近发现公司里有个别领导好像在财务上有不规范操作,我很想了解下金额到多少会构成严重职务违法,好判断这种情况严不严重。

离婚后孩子共同抚养该怎么做?

我和另一半打算离婚,但我们都很爱孩子,想离婚后共同抚养孩子。可我们不知道具体该怎么做,在法律上有什么规定和流程,怎样才能保障孩子的权益,同时让我们双方都能合理地参与到孩子的成长中呢?

住院异地医保报销流程是怎样的?

我在外地住院了,想了解下异地医保报销的流程。不知道要先做什么,准备哪些材料,去哪里报销,报销比例是多少这些。希望能有专业人士给我详细讲讲整个报销的过程,让我心里有个底,免得走弯路。

商标注册代办费用是多少?

我想注册商标,但自己不太懂流程,打算找代办机构。我很关心商标注册代办费用到底是多少,担心被坑。希望了解下目前市场上合理的费用范围,以及费用包含哪些方面,有没有什么隐藏收费。

驾驶员吸烟会如何处罚?

我开车的时候有吸烟的习惯,最近听说开车吸烟可能会被处罚,不太清楚具体的规定。想了解下在我国,驾驶员吸烟会面临怎样的处罚呢?是罚款还是扣分,具体标准是多少?

房子写在孩子名下是否算夫妻财产?

我和爱人婚后买了套房子,登记在了孩子名下。现在我们感情出了问题,考虑离婚,不确定这房子还算不算夫妻共同财产,毕竟是用我们夫妻共同的钱买的,想问问法律上这种情况该怎么认定。

事业单位工作人员醉驾如何申请缓刑?

我是一名事业单位工作人员,前段时间醉驾被查了。我很担心会因此丢了工作,听说醉驾可以申请缓刑。我想了解下,像我这种事业单位工作人员,具体要怎么去申请缓刑呢?有哪些流程和条件?

学生打二价需要拿户口本复印件吗?

我是一名学生,想去打二价疫苗,但不知道要不要带户口本复印件。我不太清楚相关规定,也没找到确切的说法。我就想知道,在打二价疫苗的时候,学生是不是必须得拿户口本复印件呢?

卖掉自己的器官犯法吗?

我因为一些经济上的困难,产生了卖掉自己器官来解决问题的想法,但又不确定这是否合法。想了解一下,从法律角度来说,卖掉自己的器官到底犯不犯法呢?

半成品没有配料表是否违法?

我买了些食品半成品,到手后发现上面没有配料表。我不太清楚这种情况是否合法,想了解下按照法律规定,半成品没有配料表是不是违法的,会有怎样的后果呢?

路口不减速出事故该怎么处理?

我在路口没减速,结果和另一辆车撞上了。现在不知道该怎么办,是先报警,还是和对方协商?后续的责任认定、赔偿这些流程是怎样的,有没有相关的法律规定来处理这种情况?

为什么国家赔偿的责任主体是国家?

我想知道国家赔偿方面的事儿。我遇到了可能需要申请国家赔偿的情况,不太明白为啥责任主体是国家。我感觉具体操作的是相关部门或者工作人员,为啥最后是国家担责呢?想具体了解一下背后的法律逻辑和依据。

构成票据变造须具备哪些条件?

我在处理一些票据业务时,听说了票据变造这个概念。我想知道,在法律上构成票据变造需要满足哪些条件呢?因为我担心在业务中会遇到这类情况,也想避免自己不小心触犯相关法律,所以特别想了解清楚这方面的内容。