农村一套房是否可以被强制执行?

我在农村就只有一套房子,现在因为一些债务纠纷,对方要申请强制执行我的房子。我想知道在法律上,农村这唯一的一套房子会被强制执行吗?我很担心会失去住的地方。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律规定下,农村一套房在一定情形下是可以被强制执行的。首先,得了解一下强制执行,它是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。


根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。不过,如果该房屋虽为农村唯一住房,但超过了被执行人及其所扶养家属生活所必需的标准,人民法院就可以根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,对该房屋予以执行。


比如,农村的房屋面积过大、价值过高,超出了维持基本生活所需,这种情况下就有可能被强制执行。另外,如果申请执行人愿意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,法院也可以对农村唯一住房进行执行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

非血缘父亲是否不可争夺抚养权,其法律依据是什么?

我朋友和妻子离婚了,孩子不是他亲生的,但他一直照顾孩子,感情很深,现在想争取抚养权,不知道有没有法律依据,具体在哪些情况下非血缘父亲可以争取抚养权很困惑。

追尾自己全责时,是否需要垫付修车费用?

我最近追尾了别人的车,交警判定我是全责。现在对方车辆需要维修,我担心自己需要先垫付一大笔修车费用,给经济上带来不小的压力。我想知道在这种情况下,法律上有没有明确规定我一定要垫付修车费用呢?

已经开封的商品商家不退货该怎么办?

我买了一件商品,拆封后发现不太满意,想退货,但商家却以商品已开封为由拒绝退货。我想知道这种情况下我有哪些具体的维权途径,以及相关的法律是怎么规定的?

结婚不到一年离婚彩礼钱会怎么判?

我和对象结婚还不到一年,现在打算离婚,当时结婚前他家给了不少彩礼。我想知道在这种情况下,离婚时彩礼钱法院一般会怎么判呀?是会全退给男方,还是部分退,还是不用退呢?就想了解下相关法律规定。

不离婚的情况下还能和别人领证结婚吗?

我已经结婚了,但现在和伴侣感情很不好,我喜欢上了别人,想和这个人领证结婚,可我又不想和现在的伴侣离婚,不知道在不离婚的情况下能不能和别人领证,会有什么后果呢?

起诉抚养费后多久能收到开庭通知?

我起诉对方支付抚养费,已经提交了相关材料,但一直没消息。我想知道一般起诉抚养费后,要过多久才能收到开庭通知呢?心里没底,也不知道这个时间有没有规定,所以来问问。

驾驶证正页丢了该怎么办?

我的驾驶证正页不小心弄丢了,现在心里特别着急。我不太清楚接下来该怎么做,是要去补办吗?补办需要准备什么材料,走哪些流程呢?希望懂的人能给我讲讲。

有驾照一年后是否可以上高速?

我刚拿到驾照一年,朋友叫我一起开车上高速去玩,但我有点担心自己驾龄短,不知道有没有什么限制。我想问问,有驾照一年后到底能不能上高速呀?

可以异地开具未领取退休金证明吗?

我因为一些事情,需要开未领取退休金的证明,但我现在人在外地,没办法回当地去开。想问下能不能直接在我现在所在的异地开具这个未领取退休金的证明呢?

劳务公司的增值税来源有哪些?

我开了一家劳务公司,对增值税这方面不太懂。想知道劳务公司的增值税到底从哪些地方来,这些来源的规定是怎样的,了解清楚才能更好地处理公司税务,避免出现问题,所以想详细了解一下。

灵活就业社保和职工社保有什么区别?

我现在在考虑交社保,有灵活就业社保和职工社保这两个选择。但我不太清楚它们之间的区别,比如在缴费、待遇等方面有啥不一样。想了解一下具体情况,以便决定交哪种社保更适合我。

社保卡可以当作银行卡来用吗?

我有一张社保卡,不知道它能不能像普通银行卡一样使用。比如能不能存钱、取钱、转账这些。我平时也不想多带一张卡,要是社保卡能有银行卡的功能就方便多了。所以想问问社保卡到底能不能当作银行卡来用。

房地一体农村宅基地确权登记是什么意思?

我家在农村,最近村里在搞房地一体农村宅基地确权登记。我不太明白这到底是啥意思,它会对我家有啥影响,登记之后能给我们带来什么好处,这个登记的流程和意义具体是怎样的呢?

外婆过世是否有丧假?

外婆去世了,我特别伤心,想请假去处理后事。但不知道从法律上来说,我有没有丧假。公司会不会因为这个不批准我请假,想了解一下相关法律规定,看自己是否有这个权利。

别的市医保的钱能不能用?

我在A市工作,有A市的医保,但现在要去B市生活一段时间。我想知道在B市看病买药的时候,能不能用A市医保里的钱呢?不太清楚这方面的规定,很担心到时候用不了。

离婚后户主不给户口本,能补办户口本吗?

我离婚了,但是户主(前夫)不给我户口本,我有些事情需要用到户口本,很不方便。我想知道这种情况下,我可以去补办户口本吗?具体该怎么做呢?

社保交了十七年病退能拿多少钱?

我社保交了十七年,现在身体不好想办病退,但是不知道病退后每个月能领多少钱。我很担心病退后收入太低维持不了生活,所以想了解下这方面的情况,希望懂的人能帮我解答。

收入总额和营业收入有什么区别?

我在处理公司财务报表时,对收入总额和营业收入这两个概念很困惑。不知道它们具体区别在哪,在税务计算、财务分析这些方面的应用有啥不同。想了解清楚这两者区别,避免财务处理出错,有专业人士能解答下吗?

现在盛京医院门诊可以报销吗?

我想去盛京医院看门诊,但是不清楚现在门诊费用能不能报销。之前听说有些医院门诊能报,有些不能,也不知道盛京医院是什么情况。我很关心这一点,毕竟看病费用也不是小数目,如果能报销就能减轻不少负担,所以想了解一下具体政策。

是否可以要求财务将工资打到别人卡上?

我想让公司财务把我的工资打到我家人的卡上,不知道这样做合不合法,公司会不会拒绝。我担心万一不符合规定,会给自己和公司带来麻烦,想了解下法律上对于工资发放到他人卡上是怎么规定的。