农村土地卖了之后还能退吗？
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在我国，农村土地的所有权归集体所有，农民享有的是土地的承包经营权等用益物权，严格意义上农村土地不能进行买卖，这里所说的“卖”通常指的是土地承包经营权的流转。 首先，依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定，土地承包经营权的流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。如果在流转过程中存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立流转合同的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。 比如，在流转时，一方故意隐瞒土地的重要信息，导致另一方在不知情的情况下签订流转协议，这种情况下受损害方就可以请求撤销合同，拿回土地。 其次，如果流转合同是双方真实意思的表示，并且符合法律规定的程序和条件，那么合同是具有法律效力的。在这种情况下，要想退回土地，就需要看合同中是否约定了可以解除合同的情形。如果合同中有约定，当约定的解除条件成就时，一方可以解除合同。 例如，合同约定若受让方未按照约定用途使用土地，转让方有权解除合同。若受让方真的违反了土地使用用途的约定，转让方就可以依据合同约定解除合同，收回土地。 再者，如果合同没有约定解除情形，那么依据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，转让方和受让方可以通过协商的方式，达成一致意见，解除流转合同，退回土地。 另外，如果出现了不可抗力等导致合同目的不能实现的情形，当事人也可以解除合同。比如，因为自然灾害等不可抗力因素，导致土地无法按照合同约定的用途使用，双方都可以要求解除合同。 总之，农村土地承包经营权流转后能否退回土地，要根据具体情况，结合合同约定和法律规定来判断。如果遇到纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。
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