农村拆迁安置房可以过户买卖吗？

农村拆迁安置房能否过户买卖，需要分情况来看。首先，我们要理解几个关键的法律概念。农村拆迁安置房是因农村集体土地上的房屋被拆迁，而给予被拆迁人的补偿性房屋。它和普通的商品房不同，因为其土地性质往往是集体土地。

从法律规定上来说，根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体土地归集体所有，农民只有使用权。所以，如果农村拆迁安置房所占用的土地是集体土地性质，那么它的买卖就会受到一定限制。一般情况下，这类安置房只能在本集体经济组织成员之间进行交易。也就是说，只有同一个村集体的村民之间才可以买卖和过户。这是因为集体土地的使用是为了保障本集体成员的居住权益等。

例如，张三和李四是同一个村的村民，张三有套拆迁安置房要卖，李四想买，这种情况下在符合一定手续的前提下，是有可能进行买卖和过户的。但是，如果王五是外村人，想买这个村的拆迁安置房，那从法律上来说，通常是不被允许的，即便双方私下签订了买卖合同，这个合同也可能会被认定为无效。

然而，如果农村拆迁安置房经过相关程序，土地性质转变为国有土地，并且办理了相关的产权证书，那么它就和普通的商品房在买卖和过户上没有太大区别了。此时，就可以在市场上自由交易，过户给任何人。

所以，在考虑农村拆迁安置房的过户买卖时，一定要先明确房屋的土地性质和产权情况。如果土地是集体性质，且购买方不是本集体经济组织成员，这种买卖存在很大的法律风险。如果是国有土地性质且产权明晰，就可以按照正常的房屋买卖流程进行。同时，在进行任何房屋买卖交易时，都要签订详细的合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。