农村自建房是否可以确权?

我家在农村有套自建房,是父母早年建的。最近听说农村房屋要确权,也不知道我家这自建房能不能确权。我想了解下,农村自建房满足什么条件才能确权,具体的流程是怎样的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村自建房通常是可以确权的,但需要满足一定的条件,并按照相应的流程来进行。农村自建房确权,简单来说就是政府相关部门对房屋的所有权、使用权等权利进行确认和登记,给房屋主人发一个合法的‘身份证书’,证明这房子是属于你的。


《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时,农村自建房要符合乡村规划,不能在农田等禁止建设的区域建房。也就是说,如果你家的自建房是建在符合规定的宅基地上,且没有违反乡村规划,就具备了确权的基本条件。


一般来说,农村自建房确权的流程如下:首先是申报,房屋主人需要向当地的土地管理部门提出确权申请,填写相关的表格,并提交土地使用证、建房许可证等相关材料。然后是权属调查,土地管理部门会派人到实地进行勘察,核实房屋的实际情况,包括面积、位置等。接着是审核与公告,相关部门会对申报的材料和调查结果进行审核,如果没有问题,会进行公告,让大家都知道这个房屋要确权了。最后是注册登记、颁发证书,经过公告没有异议的,就会进行注册登记,并给房屋主人颁发不动产权证书。

相关问题

为您推荐20个最新问题

口头协商法定节假日上班不要三倍工资可以吗?

我在法定节假日上班了,但是老板跟我只是口头协商说没有三倍工资。我心里挺没底的,不知道这样的口头协商到底有没有效。我就想了解下这种情况在法律上到底合不合理,我能不能要求老板给我三倍工资。

一房二卖赔偿利息具体是如何计算的?

最近碰到了一房二卖的糟心事。我已经付了购房款,现在卖家又把房子卖给了别人。我想知道这种情况下,赔偿利息到底该怎么算,是有固定的计算标准,还是要根据具体情况来定?希望能得到专业的解答。

工伤不辞职可以要求赔偿吗?

我之前在工作中不小心受伤了,现在被认定为工伤。但我不想辞职,担心不辞职就没办法拿到应有的赔偿。我想知道在不辞职的情况下,能不能要求工伤赔偿,具体能获得哪些赔偿项目呢?

工作发生工伤后该如何获得赔偿?

在工作的时候不小心受伤了,心里特别慌,也不知道工伤赔偿这方面到底是怎么规定的。想知道具体赔偿都有哪些项目,是单位赔还是有专门的基金赔,还有整个赔偿的流程是怎样的,希望能有人详细给说说。

行政处罚当事人可以是分公司吗

我在处理一些公司事务时,遇到了关于行政处罚的问题。我们公司有分公司,现在分公司好像有一些行为可能面临行政处罚。我就想弄清楚,在法律上,行政处罚的当事人能不能是分公司啊?我主要想知道有什么法律依据和具体规定。

离婚私下协议书有效吗

我和另一半打算离婚,我们私下写了份离婚协议,把财产、孩子抚养这些都商量好了。但又有点担心这样私下写的协议有没有效,想知道从法律角度看,这种私下写的离婚协议书到底有没有法律效力啊?

租赁合同该如何备注违约金?

我打算和别人签一份租赁合同,听说合同里最好备注好违约金,可我不知道具体该怎么写。我担心写得不清楚,到时候万一有一方违约,会产生纠纷。我想知道在租赁合同里备注违约金有什么标准格式或者需要注意的地方吗?

小孩三岁以内父母离婚孩子会判给谁?

我和孩子他爸过不下去打算离婚,孩子现在两岁多,我们俩都想要孩子的抚养权。我不太清楚法律对于三岁以内小孩抚养权是怎么判的,想了解下这种情况下孩子大概率会判给谁?

人去世后如何送回户籍地?

家里老人在外地突然去世了,我们都很慌乱,不知道该遵循什么流程把老人的遗体送回户籍地。想了解下在法律方面有什么规定和手续,需要怎么做才能合法合规地将遗体运送回去。

酒驾缓刑是否有案底?对孩子有影响吗?

我酒驾被判了缓刑,不太懂这个情况。想知道酒驾缓刑会不会留下案底,另外我很担心这对孩子以后会不会有什么影响,比如升学、就业之类的,希望能有专业解答。

结婚时女方需要买什么陪嫁物品?

我马上要结婚了,但是不太清楚按照法律规定或者普遍习俗,女方这边需要买什么陪嫁物品。担心买少了不合适,买多了又浪费,想了解下有没有这方面比较明确的说法。

辱骂他人后被扇耳光该怎么处理?

我之前和别人起了争执,辱骂了对方,结果被对方扇了耳光。现在我不知道这种情况该怎么处理,是就这么算了,还是可以通过法律途径解决呢?我不太清楚在法律上对于这种情况是怎么规定的。

左转没让直行被撞会怎么处罚?

我开车左转的时候没注意让直行车辆,结果被撞了。现在我很担心会受到什么处罚,想了解一下在这种情况下,法律上一般会怎么处理我,是罚款、扣分,还是有其他更严重的惩罚?

法院判决离婚后孩子怎么迁户口?

我和前夫通过法院判决离婚了,孩子抚养权归我。现在我想把孩子的户口迁到我这边,但是不知道具体该怎么做。想问下法院判决离婚后,孩子迁户口的流程是什么,需要准备哪些材料呢?

携带管制刀具威胁他人会怎么处罚?

我跟人起了冲突,当时一时冲动,携带管制刀具威胁了对方。现在冷静下来很害怕,不知道这种行为在法律上会受到怎样的处罚,想了解一下相关规定。

持枪抢劫非法赌场罪会怎么判?

我知道抢劫是犯法的,最近遇到个事儿,有人持枪去抢劫了非法赌场。我想了解下,在法律上,这种持枪抢劫非法赌场的行为会怎么判刑呢?我很想弄清楚这种情况的法律后果。

医疗保险索赔需要什么资料和材料?

我买了医疗保险,现在需要进行索赔,但是不清楚具体要准备哪些资料和材料。担心少准备了会影响索赔进度,想了解一下到底需要准备什么,好尽快完成索赔流程。

产品质量责任保险中赔偿该如何计算?

我买了产品质量责任保险,最近投保的产品出了质量问题,可能涉及保险赔偿。但我完全不清楚在这种保险里赔偿金额是怎么算的。想了解下计算赔偿的具体方法、依据和相关规则,好心里有个底。

损失5000元的火灾一般会受到多少处罚?

我家不小心发生了火灾,造成了大概5000元的损失。我很担心会面临处罚,想了解下按照法律规定,这种损失5000元的火灾一般会受到怎样的处罚,具体的处罚金额是多少呢?

林某诉某医药公司劳动合同纠纷案件会如何处理?

我就是林某,和某医药公司有劳动合同方面的纠纷,现在已经起诉到法院了。我不太清楚这类案件在法律上一般会怎么处理,比如会参考哪些因素来判定责任、赔偿是怎么计算的等等,想了解下相关的法律规定和处理流程。