公积金封存了是否还能抵扣房贷?

我之前的公积金账户因为换工作封存了,现在每个月还着房贷,想用公积金里的钱来抵扣房贷,不知道封存状态下还能不能这样操作,想问下相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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公积金封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。简单来说,就是你的公积金账户暂时停止了缴存,但里面的钱还是你的。


关于公积金封存了是否还能抵扣房贷这个问题,要分情况来看。一般而言,如果办理的是公积金月冲还贷业务,在公积金账户封存后,只要账户里还有余额,就可以继续用来抵扣房贷。因为月冲是每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,如果账户余额足够,银行会正常划扣。这就好比你有个存钱罐,虽然不再往里面放钱了,但只要里面还有钱,就可以拿出来用。


从法律依据方面来看,根据《住房公积金管理条例》的相关规定,职工有使用住房公积金偿还购房贷款本息的权利。这里并没有明确限制公积金账户必须处于正常缴存状态才能用于还贷。只要职工符合公积金提取用于偿还房贷的条件,就可以申请。


然而,如果是办理公积金年冲还贷业务,也就是每年一次性提取公积金账户余额冲抵贷款本金。部分地区可能会对公积金账户状态有要求,封存状态下可能无法办理年冲业务。因为年冲业务相对复杂,涉及到账户的缴存情况、贷款合同等多方面因素。不同地区的公积金管理政策存在差异,具体能否在封存状态下进行年冲,需要咨询当地的住房公积金管理中心。


所以,公积金封存后能否抵扣房贷,关键在于当地的公积金政策以及你办理的还贷方式。你可以拨打当地住房公积金管理中心的热线电话12329,或者前往公积金办事大厅,了解详细的规定和操作流程。

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