二手房可以办理组合贷吗？

二手房是可以办理组合贷款的。组合贷款，简单来说，就是在购房时，当公积金贷款额度不足以支付全部房款时，不足部分可以通过申请商业贷款来补足，将公积金贷款和商业贷款结合起来。

从法律依据上看，《住房公积金管理条例》规定，职工有使用住房公积金贷款购房的权利。同时，商业银行也依据相关金融法规开展个人住房商业贷款业务。组合贷款正是基于这两种合法的贷款方式而产生的。

不过，办理二手房组合贷款需要满足一定的条件。首先，借款人要符合住房公积金贷款的申请条件，比如连续足额缴存住房公积金一定期限（一般为6个月或12个月以上），有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力等。其次，所购二手房也需满足一定要求，通常房龄不能太老，一般银行会要求房龄在20 - 30年以内。而且房屋要有合法的产权证书，能正常上市交易。

在办理流程上，一般先向住房公积金管理中心提出公积金贷款申请，审核通过后，再向合作的商业银行申请商业贷款部分。两种贷款的审批、放款等环节相对独立，但又相互关联。在还款时，公积金贷款部分按公积金贷款的还款方式和利率偿还，商业贷款部分则按商业贷款的规定偿还。