起诉债务人时能否查封债务人的房产？

在起诉债务人时，是有可能查封债务人房产的，这在法律上被称作财产保全。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

我国《民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

这意味着，当债权人认为债务人可能会转移、隐匿、变卖财产，从而导致将来判决难以执行时，就可以在起诉前或者起诉过程中向法院申请财产保全，查封债务人的房产。不过，申请财产保全是有一定条件的。首先，要有明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索，比如要知道债务人房产的具体位置等信息。其次，申请人需要提供担保，担保的数额一般相当于请求保全的数额。这是为了防止申请人滥用权利，给被申请人造成不必要的损失。

如果是在起诉前申请财产保全，也就是诉前财产保全，申请人必须在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁，否则，人民法院会解除保全。在法院裁定采取保全措施后，会对债务人的房产进行查封，查封期间，债务人一般不能对该房产进行转让、抵押等处分行为。

总之，起诉债务人时是可以申请查封其房产的，但要按照法律规定的条件和程序来进行，以保障自己的合法权益。