现在自建房宅基地可以买卖吗？

自建房宅基地的买卖问题在法律规定上有其特殊性，下面为您详细分析。

首先，需要明确宅基地和其上房屋的概念。宅基地是农村集体组织提供给本集体成员用于建造住宅的土地，而自建房则是在这块土地上建造的房屋。根据我国法律规定，农村宅基地的所有权归属于农村集体组织，村民只拥有宅基地的使用权。

《中华人民共和国土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而且，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。从这一规定来看，宅基地本身是不可以自由买卖的。

不过，在实际情况中，虽然宅基地不能单独买卖，但宅基地上的房屋是村民的合法财产，村民对其拥有所有权，可以进行交易。依据“地随房走”的原则，当宅基地上的房屋发生买卖、赠与、继承等情况时，宅基地的使用权也会随之转移。

但这种转移是有严格限制条件的。第一，购买方必须是本集体经济组织内部成员。因为宅基地是集体组织给予本集体成员的福利性用地，如果卖给非本集体成员，就破坏了这种福利性质和集体组织的权益。第二，购买方必须符合宅基地申请条件，比如没有其他宅基地等。第三，买卖行为必须经过本集体经济组织的同意。

如果违反这些规定进行宅基地买卖，会产生一系列法律后果。合同可能会被认定为无效，购买方无法获得合法的产权，土地管理部门还可能会对相关责任人进行处罚。

综上所述，现在自建房宅基地不能自由买卖，但宅基地上的房屋在符合一定条件下可以交易，从而实现宅基地使用权的转移。在进行相关交易时，一定要严格遵守法律规定，确保交易的合法性和有效性。