房子一过户就可以卖掉吗？

在一般情况下，房子完成过户后是可以马上卖掉的，因为过户意味着房屋的产权已经正式转移到新业主名下，新业主拥有对该房屋的所有权，按照我国《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。卖房就是一种处分行为，所以从法律上来说，过户后马上卖是没问题的。

不过，实际操作中会受到一些限制。如果该房屋所在地区有相关的房地产调控政策，比如限售政策，就可能会规定房屋在取得不动产权证书一定期限内（如2年、3年等）不得上市交易。这种情况下，即使房子已经过户，也需要等到限售期结束才能合法卖掉。

另外，如果房屋存在抵押、查封等权利受限的情况，也是无法正常交易的。比如房屋还处于抵押状态，抵押权人对房屋有优先受偿权，在未解除抵押前，房子不能自由买卖。若要交易，需要先还清贷款，解除抵押登记。所以，房子过户后能否马上卖掉，要综合考虑政策和房屋本身的权利状态等因素。