房屋买卖已过户还能解除合同吗，法律是如何规定的？

在房屋买卖中，即便已经完成过户，合同仍然是有可能解除的。下面从不同情形来详细说明：

首先是协商解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。这意味着如果房屋买卖双方经过沟通，都同意解除已经过户的房屋买卖合同，那么是完全可行的。这种方式比较灵活，只要双方达成一致意见，就可以按照约定处理后续事宜，比如退还购房款、协助办理产权变更等。

其次是法定解除。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。例如，如果卖家隐瞒了房屋存在重大质量问题，而这个问题严重影响了买家对房屋的正常使用，导致买家购买房屋的目的无法实现，那么买家就有权依据法定解除权来解除合同。即便房屋已经过户，买家也可以通过法律途径要求解除合同，并要求卖家承担相应的责任。

再者是约定解除。如果在房屋买卖合同中，双方事先约定了某些特定情形下可以解除合同，那么当这些情形出现时，享有解除权的一方就可以按照合同约定解除合同。比如合同约定买家未能在规定时间内支付全部购房款，卖家有权解除合同。若买家真的出现这种违约情况，卖家就可以依约解除合同，即便房屋已经过户。

不过，无论通过哪种方式解除合同，在解除之后都需要办理相应的手续。对于已经过户的房屋，需要双方共同到不动产登记机构办理产权变更登记手续，将房屋产权恢复到原来的状态。同时，根据合同解除的原因和责任归属，还需要处理好退款、赔偿等相关事宜。总之，房屋买卖已过户并不意味着合同绝对不能解除，具体情况要依据法律规定和合同约定来判断和处理。