房产没有过户签订的买卖合同是否有效，法律对此有何规定？

房产没有过户签订的买卖合同通常是有效的。以下为你详细解释：

首先，要明确合同生效和物权变动是两个不同的法律概念。合同生效是指双方当事人基于真实意思表示，就房屋买卖的相关事宜达成一致，签订的合同在满足法定条件时就具有法律效力。而物权变动是指房屋的所有权从卖方转移到买方，这需要通过办理过户登记等法定程序来实现。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，只要签订买卖合同的双方当事人都具备相应的民事行为能力，是在真实意愿下签订的合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么这个合同就是有效的。

同时，《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这就明确了即使房产没有过户，也就是没有办理物权登记，也不会影响买卖合同本身的效力。在这种情况下，买方虽然还没有取得房屋的所有权，但可以依据有效的买卖合同要求卖方履行协助办理过户等相关义务。

例如，甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，但尚未办理过户手续。后来甲又想把房子卖给丙，这种情况下，甲和乙签订的买卖合同依然是有效的，乙可以依据合同要求甲继续履行合同，协助自己办理过户手续，而不能因为没有过户就否定合同的效力。