未过户时可以解除房屋买卖合同吗？

在未过户的情况下，是有可能解除房屋买卖合同的。首先，法律上有几种解除合同的方式。

一种是协商解除。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，如果买卖双方都同意不再继续履行这份房屋买卖合同，那么就可以解除。比如，买卖双方在签合同后，因为一些客观原因，双方经过沟通，都觉得不再进行房屋交易对彼此更好，这时只要达成一致意见，就能够解除合同。

还有约定解除。当事人可以在签订房屋买卖合同时就约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人就可以解除合同。比如合同中约定，如果在某个期限内银行贷款审批不通过（针对买方需要贷款购房的情况），那么买方有权解除合同，当出现这种约定情形时，买方就可以按约定解除。

另外就是法定解除。依据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力就是一些人力无法抗拒的情况，像自然灾害、政府征收等，如果因为这些原因导致房屋买卖合同没办法继续履行或者交易目的无法实现，比如房屋因为地震倒塌了，那双方可以解除合同。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确说不卖了，或者买方明确说不买了，那另一方就可以解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如到了约定交房时间，卖方一直不交房，买方催告后，过了合理时间还是没交房，买方就有权解除合同。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，卖方交付的房屋与合同约定的严重不符，导致买方购买房屋的目的无法实现，买方也能解除合同。五是法律规定的其他情形。

不过要注意，如果没有上述这些合法的解除情形，随意解除房屋买卖合同，是要承担违约责任的。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

迟延履行：指当事人一方在合同约定的履行期限届满后，无正当理由仍未履行合同义务 。

法定解除事由：法律明确规定的，当出现这些情况时，当事人有权解除合同的情形。