房产过户后是否能撤销?

我之前把房子过户给了别人,现在因为一些原因,我想把这个过户撤销掉。我不太清楚在法律上,房产已经完成过户后,还能不能撤销呢?具体要满足什么条件才可以撤销呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,房产过户后在特定情形下是可以撤销的。首先我们来了解一下房产过户,它指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,简单说就是把房产的所有权从一个人转移到另一个人。


依据《中华人民共和国民法典》规定,如果存在重大误解、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如在房产过户时,一方故意隐瞒房屋存在重大质量问题等欺诈行为,让另一方在不知情的情况下完成过户,那么受欺诈方就可以申请撤销过户。


还有,如果是基于胁迫情形,即一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方同样有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如过户方是受到威胁才办理的过户,这种情况就符合撤销条件。


另外,若存在显失公平的情况,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方也可以请求撤销。不过需要注意的是,撤销权的行使是有时间限制的。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。所以一旦发现符合撤销过户的情况,要及时通过法律途径主张权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

已过户的房产是否能推翻?

我之前把一套房产过户给了别人,现在有点后悔,想把这过户的事推翻。不知道在法律上,已经完成过户手续的房产还能不能推翻啊?我不太懂这方面的法律,希望能了解清楚。

房产过户后是否还能要回?

我之前把自己名下的房子过户给了别人,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道从法律角度来看,房产过户之后还能不能要回呢?我不清楚这里面的法律规定,希望能得到解答。

房产转让过户是否可以撤销?

我前段时间把自己名下的一套房产转让过户给了别人,现在有点后悔,想知道这种已经完成的房产转让过户能不能撤销呢?我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能了解一下相关的法律依据和具体条件。

房产过户了还能否被追回?

我之前把名下一套房产过户给别人了,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道在法律上,已经完成过户手续的房产还能不能被追回呢?我不太懂这方面的法律,希望能得到专业解答。

房子过户成功后可以申请取消吗?

我之前把房子过户给了别人,现在有点后悔,想取消这个过户。房子已经过户成功了,不知道从法律上来说能不能申请取消,我该怎么做呢?希望了解一下相关的法律规定。

房子过户完了是否还能反悔?

我前段时间把房子过户给别人了,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道从法律角度看,房子过户完成后还能不能反悔啊?我也不太懂这方面的法律,心里很纠结,希望有人能给我讲讲。

房产已经过户原房主还能收回吗?

我之前把房子过户给别人了,现在有点后悔,想把房子收回来。不知道在法律上,房产已经过户的情况下,原房主有没有办法能收回房子呢?我不太懂法律,所以想问问具体的情况。

房子更名过户后还能要回去吗

我之前把房子更名过户给别人了,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道从法律上来说,房子已经更名过户了,还能不能要回去呢?我不太懂这方面的法律,希望有人能给我讲讲。

赠与过户的房子还能要回来吗?

我把房子赠与他人并且已经完成过户手续了,但是后来因为一些原因又想把房子要回来,不知道在法律上是否可行。想具体了解在哪些情况下可以要回,要回的流程又是怎样的。

房产过户后几天内可以撤销?

我前段时间刚把房子过户给别人,现在有点后悔了,想了解下在法律上,房产过户之后在几天之内是可以撤销的呢?我不清楚相关规定,怕错过能撤销的时间,希望能得到专业解答。

房产备案是否能撤销?

我之前买了套房子,已经完成了房产备案。但现在因为一些个人原因,我想把这个备案撤销。不知道从法律上来说,房产备案能不能撤销呢?要是能撤销的话,又需要满足什么条件和走哪些流程呢?

房子已经过户还能起诉要回吗?

我把房子过户给别人了,可后来觉得这事儿不太对,现在心里一直犯嘀咕,担心自己的权益受损。我想知道在这种房子已经完成过户的情况下,还能不能通过起诉的方式把房子要回来呢?

房子办了赠与以后是否还能撤销?

我把房子赠与出去了,并且已经办理了相关手续。但现在我有些后悔,想知道在这种情况下,还能不能撤销这个赠与呢?我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房产赠与是否单方可以撤销?

我之前把一套房产赠与了亲戚,现在因为一些家庭矛盾,我不想把房子送给他了。我想知道,在这种情况下,我能不能单方面撤销房产赠与呢?具体要满足什么条件才可以撤销呢?

办理过户过程中是否可以取消过户?

我正在办理房产过户,手续都提交了一部分,但是现在因为一些家庭原因,不想过户了。想知道在办理过户的过程中能不能取消过户,需要怎么做,会不会有什么麻烦和损失?

房产过户期间是否可以撤销?

我正在办理房产过户,已经提交了相关手续,但现在因为一些原因,我不想过户了,不知道在过户期间能不能撤销这个过户操作,我不太了解相关法律规定,所以想问问这种情况可不可以撤销。

房子赠与后还能要回来吗?

我把房子赠与别人了,可现在因为一些原因我又想把房子要回来。不知道从法律上来说,房子赠与之后还能不能要回来呢?我不太懂法律,希望能有人给我讲讲。

房产赠与后是否可以撤回?

我把自己名下的一套房产赠与了亲戚,已经办理了一些手续,但现在我有些后悔了,不知道还能不能把这房子收回来。我想了解下,从法律角度来说,房产赠与后到底可不可以撤回呢?

公证过户是否可以撤销?

我之前办理了房产的公证过户,现在有些情况变化,想问问这个公证过户能不能撤销呢?不知道法律上是怎么规定的,我很担心一旦办了就不能撤销了,所以想了解下具体的情况。

房屋买卖已过户还能解除合同吗,法律是如何规定的?

我之前卖了套房子,已经过户给买家了。但现在因为一些特殊原因,我想解除这个房屋买卖合同。我不清楚在已经过户的情况下还能不能解除,法律在这方面是怎么规定的,希望有人能帮我解答一下。