房产过户后是否能撤销?
我之前把房子过户给了别人,现在因为一些原因,我想把这个过户撤销掉。我不太清楚在法律上,房产已经完成过户后,还能不能撤销呢?具体要满足什么条件才可以撤销呢?
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在法律层面,房产过户后在特定情形下是可以撤销的。首先我们来了解一下房产过户,它指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,简单说就是把房产的所有权从一个人转移到另一个人。 依据《中华人民共和国民法典》规定,如果存在重大误解、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如在房产过户时,一方故意隐瞒房屋存在重大质量问题等欺诈行为,让另一方在不知情的情况下完成过户,那么受欺诈方就可以申请撤销过户。 还有,如果是基于胁迫情形,即一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方同样有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如过户方是受到威胁才办理的过户,这种情况就符合撤销条件。 另外,若存在显失公平的情况,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方也可以请求撤销。不过需要注意的是,撤销权的行使是有时间限制的。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。所以一旦发现符合撤销过户的情况,要及时通过法律途径主张权利。

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