离婚后房产是否还可以共同拥有?

我和另一半打算离婚,但是我们有一套共同购买的房产。我们想知道离婚后,这套房产还能不能继续由我们两人共同拥有呢?不想因为离婚就把房子分割卖掉,所以想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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离婚后房产是可以共同拥有的。在法律上,离婚时对于夫妻共同财产的处理,遵循双方自愿协商的原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


这就意味着,如果夫妻双方在离婚时能够就房产的处理达成一致意见,决定继续共同拥有该房产,那么这种约定是受到法律保护的。双方可以通过签订书面协议的方式,明确各自对该房产享有的权益份额、使用方式以及日后可能涉及的处分等问题。


在实际操作中,这种共同拥有可能表现为双方仍然按照离婚前的方式共同使用该房产,或者一方使用房产并给予另一方相应的经济补偿等。即使双方已经离婚,但只要他们基于真实意愿达成共同拥有房产的协议,并且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这份协议就是有效的。


不过,如果日后双方在共同拥有房产的过程中产生纠纷,比如一方想要出售房产而另一方不同意等情况,就需要依据双方之前签订的协议来解决。如果协议没有约定或者约定不明确,那么可能需要通过法律途径,由法院根据具体情况进行判决。所以,离婚后房产共同拥有是可行的,但需要做好相关的约定和规划。

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