question-icon 深圳公寓能办租赁合同吗?

我在深圳有套公寓,想把它租出去。但是不知道深圳的公寓能不能办理租赁合同,要是不能办,租客很多需求都满足不了,比如小孩上学啥的。所以想问问懂的人,深圳公寓到底能不能办租赁合同呀?
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  • #公寓租赁
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在深圳,公寓通常是可以办理租赁合同的。下面为你详细解释相关法律依据和办理情况。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着只要公寓符合法律规定的租赁条件,双方达成一致的租赁协议内容,就具备了签订租赁合同的基础。 在深圳,《深圳市出租屋管理若干规定》等相关地方性法规对房屋租赁进行了规范。只要公寓产权清晰,不存在法律禁止出租的情形,如属于违法建筑、不符合安全标准等情况,就可以办理租赁合同。 办理租赁合同有诸多好处。对于房东来说,在遇到租客违约等纠纷时,合同是维护自身权益的重要依据。对于租客而言,办理租赁合同备案后,可以享受一些公共服务,比如子女申请学位、办理居住证等。 办理租赁合同,一般需要房东和租客携带身份证、房产证、租赁合同等材料到当地的房屋租赁管理部门进行备案登记。经过审核符合条件的,管理部门会给予备案证明。

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