question-icon 小规模纳税人房土两税可以减免吗?

我是一家小规模企业,经营压力挺大的。听说有小规模房土两税减免政策,想问问是不是真的有这个政策,满足什么条件能减免,能减免多少,具体该怎么申请呢?
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  • #房土两税减免
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小规模纳税人房土两税是可以减免的。这里的房土两税指的是房产税和城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税;城镇土地使用税则是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。 根据《关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》规定,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。也就是说,各地区可以根据自身情况,在一定幅度内对小规模纳税人的房土两税进行减免。 比如,某省规定在政策执行期间,对增值税小规模纳税人的房产税和城镇土地使用税减按50%征收。如果一家小规模企业应缴纳房产税10万元,城镇土地使用税5万元,按照该省政策,实际只需缴纳房产税5万元,城镇土地使用税2.5万元。 关于申请流程,通常纳税人自行申报享受减免优惠,不需额外提交资料。但纳税人应按规定进行减免税申报,并将不动产权属证明、土地用途证明等资料留存备查。如果在申报过程中遇到问题,可及时咨询当地税务机关。

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