已经赠与别人的房子自己还能卖吗？

在法律层面，已经赠与别人的房子，一般情况下自己是不可以卖的。

我们先来说说房屋赠与这个概念。房屋赠与是指赠与人把自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。当赠与人与受赠人签订了合法有效的赠与合同，并且完成了房屋产权的过户登记手续后，房屋的所有权就从赠与人转移到了受赠人手中。

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，一旦房屋完成过户登记，受赠人就成为了法律意义上的房屋所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

而赠与人在将房屋所有权转移给受赠人后，就不再拥有该房屋的所有权，自然也就没有权利对房屋进行出售等处分行为。如果赠与人擅自出售已经赠与并过户的房屋，就属于无权处分行为。这种行为可能会侵犯受赠人的合法权益，受赠人有权要求赠与人承担相应的法律责任，比如赔偿损失等。

不过，也存在一些特殊情况。如果赠与行为存在法定的可撤销情形，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定，在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。在撤销赠与后，房屋所有权重新回到赠与人手中，此时赠与人就可以对房屋进行出售等处分行为。