母亲健在时可以把房屋继承给儿子吗?

我母亲现在还在世,我家有套房子,我想知道能不能现在就把这房子以继承的方式给我。我不太清楚继承在母亲健在这种情况下是怎么规定的,是现在就可以操作,还是得等母亲去世后才行呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨母亲健在时能否把房屋继承给儿子这个问题之前,我们需要先明确“继承”这个法律概念。继承,通俗来讲,是指当被继承人(也就是财产所有者)去世后,按照法律规定或者其生前立下的有效遗嘱,将其名下的财产转移给继承人的过程。也就是说,继承的前提是被继承人死亡。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。所以,从严格的法律意义上来说,在母亲健在的情况下,并不存在“继承”房屋给儿子这种情况。


不过,如果母亲想要将房屋给到儿子,在她健在时可以通过其他合法的方式实现。比如赠与,赠与就是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。母亲可以和儿子签订赠与合同,然后到相关部门办理房屋过户手续,这样房屋的所有权就转移到儿子名下了。


还有一种方式是买卖,母亲可以把房屋卖给儿子。这就和正常的房屋买卖流程一样,双方签订房屋买卖合同,儿子支付相应的房款,然后办理房屋产权过户登记。这在《民法典》关于买卖合同的相关规定中有明确规范,是合法有效的房屋产权转移方式。


综上所述,母亲健在时不能通过继承的方式把房屋给儿子,但可以选择赠与或者买卖等其他合法方式来实现房屋产权的转移。

相关问题

为您推荐20个最新问题

著作权法全文内容是什么?

我对著作权法很感兴趣,想了解它的具体内容。我平时喜欢写作和创作一些小作品,担心会在著作权方面遇到问题,所以想知道著作权法里都规定了些什么,像著作权的归属、保护范围、侵权责任这些方面是怎么说的。

在自行车道行驶会怎么处罚?

我开车的时候不小心驶入了自行车道,不知道这种情况会受到怎样的处罚。我不太清楚交通法规里对于在自行车道行驶是如何规定的,也不知道具体的罚款金额和扣分情况,所以想了解一下在自行车道行驶会面临怎样的处罚。

交了五险辞职了是否可以把钱取出来?

我之前工作时公司给交了五险,现在我辞职了,手头有点紧,就想着能不能把交五险的钱取出来应急。但又不确定合不合法,所以想问问大家,交了五险辞职后到底可不可以把钱取出来呢?

对扣押物品发生的合理保管费用该如何处理?

我遇到了物品被扣押的情况,现在涉及到了扣押物品的保管费用。我不太清楚这部分合理的保管费用到底该由谁来承担,是我自己出,还是有其他的规定呢?希望能了解一下相关的法律规定。

电信诈骗属于什么类型的案子?

我遭遇了电信诈骗,被骗了不少钱。现在想了解一下,从法律角度来说,电信诈骗到底属于什么类型的案子呢?这对我后续维权很重要,我想知道该按照怎样的法律程序去处理这件事。

自己在商标局申请商标需要多少钱?

我打算自己去商标局申请商标,不知道具体要花多少钱。我对这方面的费用情况完全不了解,也不清楚有没有额外的收费项目。想知道申请一个商标的具体花费,以及是否有相关的收费标准和依据。

办理离婚手续的流程是什么?

我和另一半感情破裂,打算离婚,但是不知道办理离婚手续的流程是怎样的。是直接去民政局就行,还是要先准备什么材料?具体要经过哪些步骤呢?希望了解一下详细的办理流程。

社保卡怎么查询余额?

我有一张社保卡,但是不知道该怎么去查询里面的余额。我平时工作比较忙,也没有太多时间去线下网点咨询。想问问有没有简单方便的方法能查询社保卡余额,具体该怎么操作呢?

现金盘亏需要谁来审批?

我公司进行现金盘点时发现盘亏了,现在不知道该走什么流程,也不清楚现金盘亏到底要经过谁审批,怕自己处理不好会出问题,希望了解一下这方面的法律规定和操作流程。

复代文是否可以医保报销?

我生病了,医生开了复代文这个药,但价格有点贵。我想知道这个药能不能通过医保报销,这样能减轻一些我的经济负担。我不太清楚医保报销的具体范围,所以来问问大家。

美籍华人回国新政策是怎样的?

我是美籍华人,最近想回国,但不太清楚现在有哪些新政策。比如在入境手续、防疫要求、签证方面是不是和以前不一样了?想了解一下具体都有哪些变化,以免回国时遇到不必要的麻烦。

寻衅滋事与敲诈勒索罪有什么区别?

我遇到了一些事,不太确定对方是寻衅滋事还是敲诈勒索。对方有时候会故意找茬,威胁我给他们钱,但我不知道这算哪一种行为。我想了解寻衅滋事和敲诈勒索罪到底有啥区别,这样我就能判断该怎么处理了。

电动自行车走人行道是否违法?

我平时骑电动自行车出门,有时候为了方便会骑到人行道上。但我又有点担心这样做是不是违法了。我想了解下,从法律角度来说,电动自行车走人行道到底算不算违法呢?

离婚协议中陪嫁物品该怎么写?

我准备和老公协议离婚,有一些陪嫁物品,不知道在离婚协议里该怎么准确地写这些陪嫁物品的归属。比如陪嫁的电器、首饰等,担心写不好以后会有纠纷,想知道规范又详细的写法。

放贷被判敲诈罪会怎么量刑?

我之前参与过放贷,最近听说有放贷的被判了敲诈罪。我很担心自己的情况,想知道如果放贷被判敲诈罪,法院一般会依据什么来量刑,具体的量刑标准是怎样的,希望了解这方面的法律知识。

腰椎钢钉打偏是否算医疗事故?

我做腰椎手术时,医生把钢钉打偏了。术后恢复效果也不太好,身体还有些不适。我想知道这种腰椎钢钉打偏的情况在法律上算不算医疗事故,我该怎么维护自己权益呢?

公司破产清算员工能拿到工资吗?

我在一家公司上班,最近听说公司经营不善要破产清算。我很担心自己的工资拿不到,想问问在公司破产清算的情况下,我们员工还能不能拿到应得的工资呢?具体是怎么规定的呀?

房地产经纪的主要类型有几种?

我最近想从事房地产经纪行业,但是不太清楚这个行业的业务类型。我想了解一下,房地产经纪主要有哪几种类型呢?这些类型在实际操作中有什么区别和特点?希望懂行的朋友或者专业人士能给我详细解答一下。

升降机跌落受伤但打工者未签订劳动合同怎么办?

我在工地打工,操作升降机时跌落受伤了。可我和老板没签劳动合同,现在老板也不太愿意负责。我想知道这种情况下我该怎么维护自己权益,能不能得到相应赔偿,具体该怎么做呢?

骗取项目款达到多少金额可以立案?

我参与了一个项目,感觉有人骗取项目款。我想知道,在法律上骗取项目款达到多少金额就能够立案,这样我心里有个底,也能判断是否要去报案。