抵押房是否可以过户？

抵押房是可以过户的。我们先来了解一下抵押的概念，抵押就是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着在一般情况下，即使房子处于抵押状态，房主也是能够进行过户操作的。不过这里有一个前提，如果抵押合同中约定了抵押期间不能转让抵押财产，那么就需要按照合同约定执行，不能过户。

如果抵押房要进行过户，一般有以下几种常见的处理方式。一种是提前还清贷款，解除抵押。这很好理解，就是把欠债权人的钱还清，这样房子的抵押状态就解除了，之后就可以正常过户。另一种方式是和抵押权人协商，在抵押权人同意的情况下进行过户。因为根据法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。在协商过程中，双方可以就转让价款等相关事宜进行约定，比如可以约定将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

不过需要注意的是，虽然法律允许抵押房过户，但在实际操作中，不同地区的房产管理部门和银行等金融机构可能会有不同的具体规定和流程。所以在办理过户之前，一定要详细咨询当地的房产管理部门和抵押权人，了解清楚具体的要求和手续，以确保过户能够顺利进行。