房子有抵押或者被保全还能过户吗？

在法律层面，房子处于抵押或被保全状态时，过户问题需要分情况来看。

首先，对于抵押的房子。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着在一般情况下，抵押人是有权转让抵押的房子的，但前提是要通知抵押权人。不过在实际操作中，很多银行等抵押权人会在抵押合同里约定，未经他们同意不得转让抵押房产。如果有这样的约定，那就得先获得抵押权人的同意才能过户。并且即便房子过户了，抵押权依然存在，新的产权人要承担房子上的抵押负担。

其次，对于被保全的房子。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。而被保全的房子通常会被法院查封，处于这种状态下，房子的过户是被限制的，一般不能办理过户手续，目的就是防止当事人转移财产，保证后续判决的执行。只有当保全措施解除后，才可以正常过户。