房产抵押后能过户吗？

在我国，房产抵押后是可以过户的。

我们先来解释一下房产抵押和过户的概念。房产抵押是指房屋所有权人把自己的房子作为抵押物，向债权人保证履行债务的一种担保行为。而过户就是把房子的所有权从一个人转移到另一个人手里。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就意味着，原则上抵押人是有权转让抵押的房产的。

不过在实际操作中，有一些需要注意的地方。虽然抵押人有转让的权利，但需要及时通知抵押权人。抵押权人如果能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

此外，不同地区可能还存在一些地方性的规定和操作流程。有些地方可能会要求先解除抵押才能办理过户手续，所以在办理过户之前，一定要详细咨询当地的不动产登记部门，了解具体的政策和要求，以确保过户手续能够顺利完成。