房屋买卖合同抵押给银行后能过户吗

一般来说，房屋买卖合同抵押给银行后是不能过户的。这是因为银行在发放贷款时，是以房屋作为抵押物来保障其债权的实现。在贷款尚未完全还清，银行的债权没有全部实现之前，如果允许房屋过户，可能会影响银行债权的收回。

不过，根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

也就是说，虽然法律原则上允许抵押期间转让抵押财产，但实践中银行出于风险防控等因素考虑，通常会在贷款合同中约定抵押人在还清贷款前不得转让房屋，或者要求抵押人在转让房屋时提前还清贷款、注销抵押权后才可以办理过户。

所以，如果想要过户抵押给银行的房屋，一般需要先结清银行贷款，注销房屋的抵押登记，消除抵押权对房屋转让的限制，之后才能按照正常的房屋过户流程办理相关手续。

相关概念：

抵押权：就是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。简单讲，就是银行为了保证能收回贷款，对抵押房屋享有的一种权利。

提存：指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。