房子强拆5年还可以起诉吗,该怎么办?

我的房子5年前被强拆了,当时不懂法律没起诉。现在知道可以通过法律途径维权,想问问现在还能不能起诉,要是能起诉的话具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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在探讨房子强拆5年后是否还能起诉以及该如何处理这个问题时,我们需要先了解行政诉讼时效和民事诉讼时效的相关规定。


首先,从行政诉讼的角度来看,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。也就是说,如果强拆行为属于行政行为,一般情况下从知道强拆行为之日起六个月内要起诉,不过涉及不动产的最长起诉期限是自行政行为作出之日起二十年。虽然房子强拆已经过去5年,但如果是行政强拆且在二十年的最长保护期内,理论上还是有起诉的可能。


其次,若强拆涉及的是民事侵权纠纷,适用民事诉讼时效。依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。一般来说,房子强拆5年后才想起起诉,很可能已经超过了三年的民事诉讼时效。但是,如果存在诉讼时效中断、中止的情形,那么诉讼时效可能会重新计算或者暂停计算。例如,在这5年中,你曾经向拆迁方主张过权利,要求赔偿等,那么诉讼时效就会中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。


如果房子强拆5年后想要起诉,首先要确定强拆的性质是行政行为还是民事侵权。若认为是行政强拆,可收集相关证据,比如强拆现场的照片、视频,政府发布的相关文件等,然后向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。要是觉得属于民事侵权,同样要收集能证明对方侵权以及自己受损的证据,向法院提起民事诉讼。不过,鉴于时间已经过去了5年,需要特别注意收集能证明诉讼时效中断、中止的证据,以保障自己的合法权益能够通过法律途径得到维护。同时,由于法律程序较为复杂,建议咨询专业的律师,获取更准确和详细的法律建议。

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