商品房三年都没拿到证可以起诉吗？

在商品房买卖中，购房者购买房屋后，按照约定或法律规定，开发商有义务协助购房者办理房屋产权证书。若三年都没拿到房产证，购房者通常是能够起诉的。

从法律概念上来说，办理房产证是开发商的一项重要义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

这里提到的违约责任，购房者可以通过起诉来主张。对于你这种已经三年没拿到证的情况，大概率是满足起诉条件的。因为时间跨度已经远远超过了法律规定的正常办理期限。

在起诉时，你需要准备好相关的证据，比如商品房买卖合同、购房款支付凭证、开发商承诺办理房产证的相关文件等，以证明开发商存在违约行为。法院在审理此类案件时，会根据具体情况进行判决，如果认定开发商违约，可能会判决开发商承担违约责任，比如赔偿购房者的损失、继续履行协助办理房产证的义务等。