question-icon 有抵押的情况下可以提取公积金吗?

我名下有房产做了抵押,最近手头有点紧,想提取公积金应急。不知道在有抵押的这种情况下,还能不能提取公积金,也不清楚具体的规定是怎样的,希望有人能给我解答一下。
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  • #公积金提取
answer-icon 共1位律师解答

公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的一笔长期住房储金,在很多与住房相关的情况下都能发挥作用。那么在有抵押的情况下是否可以提取公积金,要分不同情形来看。 如果是购房抵押,也就是因买房办理了房屋抵押,通常是可以提取公积金的。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里所说的购买住房自然也包含了有抵押购房的情况。不过提取的额度一般会有限制,通常是不超过购房实际支出。例如你买房花了50万,公积金账户有60万,那提取额度可能最多就是50万。 除了购房抵押,要是其他类型的抵押,比如车辆抵押、商业贷款抵押等,和住房公积金提取的关联性不大。只要你符合公积金提取的其他法定条件,像偿还自住住房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例等,也是能够提取公积金的。但要注意,各地公积金管理中心对于提取条件和所需材料的规定可能会存在差异。比如有的地方要求提供购房合同、借款合同、还款明细等材料,有的地方对于租房提取公积金可能还需要提供房屋租赁备案证明。所以在提取前,最好向当地的公积金管理中心详细咨询具体的办理流程和要求。

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