能否单独起诉抵押担保人?

我给别人做了借款的抵押担保,现在债权人没找债务人,直接要起诉我。我不太清楚在法律上,债权人能不能不找债务人,直接单独起诉我这个抵押担保人呢?我想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在我国法律体系中,关于能否单独起诉抵押担保人,需要分情况来看。首先,我们要明确抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。这意味着,如果是第三人提供的抵押担保,债权人可以选择单独起诉抵押担保人。


如果抵押合同中有明确约定在债务人不履行债务时,债权人有权直接要求抵押人承担担保责任,那么债权人依据合同约定单独起诉抵押担保人是符合法律规定的。此外,如果债务人下落不明、没有可供执行的财产等情况,债权人也可以单独起诉抵押担保人以实现自己的债权。


不过,如果是债务人自己提供的抵押担保,在没有特别约定的情况下,债权人通常需要先就该抵押物实现债权,一般不能直接单独起诉抵押担保人。如果抵押物不足以清偿全部债务,对于不足的部分,债权人才可以通过其他合法途径继续追偿。


所以,能否单独起诉抵押担保人要综合考虑抵押担保的类型(债务人自己提供还是第三人提供)、合同约定以及实际情况等多方面因素。在面临具体的法律纠纷时,建议及时咨询专业律师以维护自身合法权益。

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