深圳购买回迁房是否能用于上学?

我在深圳买了套回迁房,想着之后孩子上学能方便些。但不知道这回迁房能不能像普通商品房一样用于孩子上学,现在很担心孩子的入学问题,想了解下深圳关于用回迁房上学的具体规定。
张凯执业律师
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要确定深圳购买的回迁房是否可以用于上学,需要从多个方面来看。首先,我们来了解一下学区划分的基本概念。学区划分是教育部门根据学校的分布、生源情况等因素,将一定区域划分为某个学校的招生范围,居住在该区域内符合条件的学生可以就近入学。




在深圳,判断回迁房能否用于上学,关键在于回迁房是否有合法的产权证明。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定,适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。而这里的“就近入学”通常和房产情况挂钩。




如果回迁房有完整的不动产权证书,并且该房产所在区域被划分到了相应的学区,那么从理论上来说,是可以作为孩子上学的依据的。孩子可以按照学区划分的政策,在对应的学校申请入学。




然而,若回迁房没有合法的产权证明,情况就比较复杂了。学校在审核入学资格时,通常会要求提供有效的房产证明材料,没有产权证明可能无法通过入学资格审核。此外,即使有产权证明,部分学校可能还会有其他入学要求,比如落户时间、实际居住情况等。所以,即便购买了回迁房,也需要关注当地学校的具体招生政策和要求。

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