老人去世将房屋遗赠给小三,房产遗赠给小三有权要回吗?

家里老人去世后,发现他把名下的房屋遗赠给了小三。这房子是老人和原配一起打拼买的,原配和子女都接受不了房子给小三。想问下,这种情况下,我们有没有权利把房产要回来呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,是有可能将房产要回的。下面为您详细分析。首先,我们要明白“遗赠”这个概念。遗赠就是公民以遗嘱方式将个人合法财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。但这种遗赠行为必须符合法律规定才是有效的。在我国,民事活动应当遵循公序良俗原则。《中华人民共和国民法典》第八条明确规定,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。公序良俗简单来说,就是公共秩序和善良风俗,是社会全体成员所普遍认可和遵循的道德准则和行为规范。老人将房屋遗赠给小三,这种行为明显违背了公序良俗。因为小三介入他人婚姻,破坏了合法的婚姻关系,而老人将财产遗赠给小三的行为也不符合社会大众所认同的道德观念。从财产归属来看,如果该房屋是老人与原配在婚姻关系存续期间共同购买的,那么该房屋属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。老人只能处分属于他自己的那部分财产份额,而不能擅自将整个房屋遗赠给小三。原配对于自己所拥有的那部分房产份额,有权利主张自己的权益。如果老人在没有经过原配同意的情况下,将全部房屋遗赠给小三,原配和其他法定继承人可以通过向法院提起诉讼的方式,要求确认该遗赠行为部分或全部无效。法院在审理此类案件时,会综合考虑各种因素,依据法律规定和公序良俗原则来作出判决。如果法院认定该遗赠行为违背公序良俗或者老人无权处分全部房产,就可能判决遗赠部分或全部无效,这样原配和法定继承人就有可能要回房产。综上所述,老人去世将房屋遗赠给小三,原配和法定继承人是有权尝试通过法律途径要回房产的。

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