经济适用房诈骗案的钱能否追回?

我买经济适用房时遭遇诈骗,钱打出去了却没拿到房,心里特别着急。不知道这种情况下钱能不能追回来,具体要通过哪些途径去追,想了解下相关法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在经济适用房诈骗案中,钱有可能追回,但需要根据具体情况来判断,主要分为以下两种情况:


**情况一:构成刑事犯罪**

如果在购买经济适用房过程中遭受欺骗,涉及到诈骗行为,且涉案金额达到刑事立案标准(一般来说,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”),那么该案件属于刑事犯罪范围。此时,你应该以快捷、直接的方式向公安机关报案,并提交相关证据材料。公安机关会依据法律程序展开调查和侦破行动。根据《中华人民共和国刑法》相关规定,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还。也就是说,公安部门将会责令诈骗行为方全额赔偿受害人遭受的经济损失。


**情况二:属于民事欺诈行为**

如果不构成刑事犯罪,只是纯粹的民事欺诈行为,你可以依法向法院或者仲裁机构提出撤销该不法行为之诉请。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。实现撤销后,对方基于该违法行为而取得的任何财产,都需原样奉还。


总之,遭遇经济适用房诈骗后,要及时采取措施,保留好相关证据,积极配合相关部门的工作,以最大程度地追回自己的损失。

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