第三人是否可以要求撤销合同?

我和朋友签订了一份合同,涉及到了第三方的一些利益。现在第三方想撤销我们这份合同,我不太清楚他有没有这个权利。我想了解下,从法律角度来说,第三人到底可不可以要求撤销合同呢?
张凯执业律师
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在法律层面,第三人在符合一定条件的情况下是可以要求撤销合同的。下面为您详细解释。


首先,我们要明确“第三人”的概念。这里所说的第三人,是指合同双方当事人之外的其他人。一般情况下,合同是在双方当事人之间产生法律约束力,然而,当合同的履行对第三人的合法权益造成损害时,第三人就可能有权利介入。


根据《中华人民共和国民法典》相关规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。虽然这是从受欺诈方撤销的角度规定,但如果第三人因合同双方基于欺诈订立的合同而权益受损,理论上也可以在符合条件时请求撤销。


另外,如果合同双方恶意串通,损害第三人合法权益,这种情况下,第三人同样可以请求法院确认该合同无效或者撤销合同。例如,A和B签订合同,约定将本应属于C的财产进行处分,这就是典型的双方恶意串通损害第三人利益的情况,C作为第三人就可以要求撤销该合同。


第三人请求撤销合同,必须通过法定程序,也就是要向人民法院或者仲裁机构提出申请。法院或仲裁机构会根据具体情况进行审理,判断是否符合撤销合同的条件。如果确实存在损害第三人合法权益的情形,法院或仲裁机构会支持第三人的请求,撤销该合同。


在司法实践中,第三人要成功撤销合同,需要承担相应的举证责任。也就是说,第三人必须提供充分的证据证明合同存在可撤销的情形,比如证明合同双方存在恶意串通、欺诈等行为,以及该行为给自己造成了损害。如果证据不足,法院可能不会支持第三人撤销合同的请求。


综上所述,第三人在符合法定条件且有充分证据的情况下,可以要求撤销合同,但必须通过合法的程序进行。

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